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Locaux commerciaux pour un commerce de services à Lyon 3

— 68 annonces

Services & commerces spécialisés · Lyon 3

207 €/m²/an

Loyer médian

15 à 269 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

Les commerces de services, agences, pressings, cordonneries, auto-écoles ou réparation, ont un point commun : leur prestation ne se livre pas en ligne. C'est ce qui explique qu'ils gagnent du terrain en pied d'immeuble quand d'autres familles reculent.

Ils profitent aussi d'un mouvement peu visible : le réseau bancaire français est passé sous les 36 000 agences fin 2025, après avoir perdu plus d'un cinquième de son parc en quinze ans. Ces fermetures libèrent régulièrement des emplacements bien situés, souvent spacieux, et rarement disponibles autrement.

À Lyon 3, 68 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de commerce de services, dont 11 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 15 à 269 m², pour un loyer médian de 207 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Lyon 3, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Codata Digest 2026 · Infostat Marketing · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Chaque métier de service a sa contrainte technique, et c'est elle qui élimine la moitié des locaux : machines et extraction pour un pressing, eau et évacuation pour une laverie, rien de tout cela pour une agence. À Lyon 3, vérifiez-la avant de visiter, puis lisez la clause de destination du bail.

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Services & commerces spécialisés à Lyon 3 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Services & commerces spécialisés à Lyon 3, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location7 (10 %)
Cession de bail31 (46 %)60 000 €35 000 à 90 000 €
Cession de fonds30 (44 %)131 000 €89 000 à 255 000 €

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 68 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
13 (19 %)
50–100 m²
29 (43 %)
100–200 m²
22 (32 %)
200–500 m²
4 (6 %)

Services & commerces spécialisés à Lyon 3, comparé au reste de Lyon

À Lyon 3, 68 annonces sont compatibles avec un projet de commerce de services, soit 19 % des 367 recensées à Lyon en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 46 % de cette offre, contre 60 % à Lyon : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (43 % des annonces avec surface), comme à Lyon.

Tout savoir pour ouvrir un commerce de services à Lyon

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un commerce de services à Lyon 3 ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de commerce de services à Lyon 3 : en reprise, 30 fonds à 131 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un commerce de services à Lyon 3 ?

Sur les 68 annonces avec surface renseignée à Lyon 3, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (43 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Agence immobilière » : 42 annonces entre 40 et 100 m². La bonne surface reste celle de votre concept.