Local commercial · 250 m² · Location
Sartrouville · 78500
CompatibleExtraction cuisine10m de vitrineAngleParking
4 000 € /mois
192 €/m²/an
Realty'z
Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être à Sartrouville
— 12 annoncesSanté & bien-être · Sartrouville
201 €/m²/an
Loyer médian
28 à 270 m²
Surfaces
2 annonces
avec extraction
La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.
À Sartrouville, 12 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 8 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 28 à 270 m², pour un loyer médian de 201 €/m²/an.
2 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Sartrouville, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.
Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.
Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. À Sartrouville, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.
Local commercial · 227 m² · Location
Sartrouville · 78500
Compatible47 couvertsAxe passantTerrasse
3 800 € /mois
201 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 250 m² · Achat des murs
Sartrouville · 78500
CompatibleExtraction cuisine12m de vitrineParking
1 500 000 € · Prix des murs
6 000 €/m²
Realty'z
Local commercial · 250 m² · Location
Sartrouville · 78500
Compatible10m de vitrineParking
4 000 € /mois
192 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 28 m² · Cession de bail
Sartrouville · 78500
Compatible5m de vitrine
30 000 € · Cession de bail
+ 800 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 210 m² · Location
Sartrouville · 78500
Compatible10m de vitrineCentre-villesous-sol
5 000 € /mois
286 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 243 m² · Location
Sartrouville · 78500
Compatible24m de vitrineParking
4 500 € /mois
222 €/m²/an
Flagship
Local commercial · 250 m² · Location
Sartrouville · 78500
Compatible10m de vitrineParking
4 500 € /mois
216 €/m²/an
Flagship
Local commercial · 258 m² · Location
Sartrouville · 78500
À explorer7m de vitrine
4 000 € /mois
186 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 270 m² · Location
Sartrouville · 78500
À explorer7m de vitrine
4 200 € /mois
187 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 137 m² · Cession de bail
Sartrouville · 78500
À explorer10m de vitrine
230 000 € · Cession de bail
+ 3 738 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 243 m² · Location
Sartrouville · 78500
À explorer7m de vitrineCentre-ville
4 000 € /mois
198 €/m²/an
Point de Vente
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Décrivez votre projet de salon ou institut en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Sartrouville.
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Louer un local ou reprendre un bail
La voie la plus souple pour démarrer : un local nu à aménager, ou un bail à reprendre pour accéder vite à un bon emplacement.
11 annonces à Sartrouville
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1 annonce à Sartrouville
Voir les murs commerciaux pour la santé et le bien-être à SartrouvilleBien choisir son local de santé et bien-être à Sartrouville
Points d'eau et cloisonnement
Le nombre de points d'eau et de cabines installables fixe votre capacité : ce sont des travaux de plomberie, pas de décoration.
Calme, intimité, accessibilité
La clientèle vient pour une prestation individuelle. Un local exposé au bruit, ou dont la vitrine expose les clients pendant leur soin, se pénalise lui-même. À l'inverse, l'accessibilité PMR est un vrai avantage.
Destination du bail et activité réglementée
La clause de destination doit couvrir votre activité, surtout en paramédical : elle se renégocie avant la signature, jamais après.
Rendez-vous : le flux compte moins
Sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, à loyer plus bas.
L'astuce d'Almo
Demandez le plan des évacuations avant la visite : c'est lui qui dit où poser vos bacs ou vos cabines, et à quel coût.
La conviction d'Almo
Le bon local n'est pas le plus beau, c'est celui qui est compatible avec VOTRE projet.
Pour aller plus loin :Changer la destination d'un localL'accessibilité PMRLe bail commercial 3-6-9Ouvrir une salle de sport
Santé & bien-être à Sartrouville : les chiffres de notre catalogue
| Transaction | Annonces |
|---|---|
| Location | 9 (75 %) |
| Cession de bail | 2 (17 %) |
| Achat | 1 (8 %) |
Surfaces des 12 annonces qui en renseignent une
- < 50 m²
- 1 (8 %)
- 100–200 m²
- 1 (8 %)
- 200–500 m²
- 10 (83 %)
Quel local pour quel type de salon, institut ou cabinet à Sartrouville ?
À Sartrouville, les activités de santé et de bien-être ont un point commun rare dans le commerce : elles dépendent moins du passage que du rendez-vous. Un studio de yoga peut vivre en étage, un cabinet paramédical dans une rue résidentielle. En revanche, elles sont très contraintes par la plomberie (un salon de coiffure, ce sont des points d'eau) et par la clause de destination du bail, qui doit couvrir explicitement l'activité.
| Type | Contrainte technique clé | Surface indicative | Emplacement idéal | Annonces à Sartrouville |
|---|---|---|---|---|
| Salon de coiffure | Points d'eau multiples, évacuation | 40 à 100 m² | Rues passantes de quartier | 0 |
| Institut de beauté | Cabines cloisonnées, point d'eau | 40 à 90 m² | Quartiers résidentiels, rues commerçantes | 0 |
| Barbier | Points d'eau, vitrine | 25 à 60 m² | Rues passantes, zones jeunes | 1 |
| Onglerie | Ventilation (solvants), postes | 20 à 50 m² | Centres-villes, galeries | 1 |
| Spa et massage | Cabines, insonorisation, plomberie | 60 à 150 m² | Quartiers calmes, standing | 1 |
| Cabinet paramédical | Destination du bail compatible, accès PMR | 40 à 120 m² | Rues résidentielles, proximité transports | 0 |
| Studio de sport / yoga | Volume, insonorisation, vestiaires | 80 à 250 m² | Quartiers résidentiels, étages possibles | 9 |
| Salon de tatouage | Point d'eau, hygiène, déclaration ARS | 30 à 70 m² | Quartiers créatifs, rues secondaires | 0 |
Surfaces indicatives, à ajuster selon le concept et la configuration du local. La dernière colonne compte nos annonces à Sartrouville dont la surface entre dans la tranche.
Questions fréquentes
Quelle surface pour un salon ou un institut à Sartrouville ?
Sur les 12 annonces avec surface renseignée à Sartrouville, la tranche la plus fournie est 200–500 m² (83 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Studio de sport / yoga » : 9 annonces entre 80 et 250 m². La bonne surface reste celle de votre concept.
Comment ouvrir un salon ou un institut à Sartrouville ?
Vérifiez d'abord deux choses sur le local : la plomberie (nombre de points d'eau, évacuations) et la clause de destination du bail, qui doit couvrir votre activité. Côté qualification, l'activité est réglementée : le contrôle effectif de l'entreprise suppose un diplôme reconnu ou une expérience professionnelle suffisante, selon le métier.
Quelle qualification pour ouvrir un salon de coiffure ?
La coiffure est une activité réglementée : le salon doit être placé sous le contrôle effectif d'une personne titulaire du brevet professionnel (BP) de coiffure, du brevet de maîtrise ou d'un titre équivalent, à défaut de trois années d'expérience professionnelle. Le CAP seul ne suffit pas. Pour un institut de beauté, le CAP esthétique suffit : les deux régimes sont différents, ne les confondez pas.
Combien de points d'eau pour un salon de coiffure ?
Le nombre de bacs de lavage détermine directement la capacité du salon, donc son chiffre d'affaires. Ajouter un bac suppose une plomberie et une évacuation adaptées : c'est un poste de travaux, pas une décision de décoration. Comptez les points d'eau existants avant de vous projeter.
Un local en étage peut-il convenir ?
Oui, pour une activité sur rendez-vous (spa, cabinet, studio de sport, yoga). Le flux de passage compte peu quand la clientèle réserve en ligne. C'est même le meilleur levier de loyer pour ces métiers, à condition de travailler sérieusement sa visibilité en ligne.
La clause de destination du bail bloque-t-elle certaines activités ?
Souvent, oui. Un bail rédigé pour du commerce de détail peut ne pas couvrir une activité paramédicale ou un institut. La clause se renégocie avec le bailleur, mais cela se fait avant la signature, jamais après.