Murs commerciaux · 82 m² · Achat des murs
Suresnes · 92150
4m de vitrinesous-sol
254 000 € · Prix des murs
3 098 €/m²
Point de Vente
Local commercial à Suresnes
— 72 annonces
Local commercial · 82 m² · Location
Suresnes · 92150
4m de vitrinesous-sol
1 890 € /mois
277 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 255 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
4m de vitrineAxe passantsous-sol
399 000 € · Cession de bail
+ 4 700 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 45 m² · Location
Suresnes · 92150
4m de vitrineCentre-ville
2 400 € /mois
640 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 155 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
5m de vitrinesous-sol
75 600 € · Cession de bail
+ 1 365 € /mois de loyer
Point de Vente
Murs commerciaux · 205 m² · Achat des murs
Suresnes · 92150
12m de vitrineCentre-villesous-sol
930 000 € · Prix des murs
4 537 €/m²
Point de Vente
Local commercial · 187 m² · Location
Suresnes · 92150
10m de vitrinesous-sol
5 000 € /mois
321 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 161 m² · Location
Suresnes · 92150
18m de vitrine
5 645 € /mois
421 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 45 m² · Location
Suresnes · 92150
5m de vitrine
1 600 € /mois
427 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 345 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
15m de vitrinesous-sol
250 000 € · Cession de bail
+ 9 900 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 48 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
4m de vitrine
240 000 € · Cession de bail
+ 1 650 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 250 m² · Location
Suresnes · 92150
5m de vitrineEmplacement n°1
6 500 € /mois
312 €/m²/an
Flagship
Local commercial · 110 m² · Location
Suresnes · 92150
5m de vitrineEmplacement n°1
5 000 € /mois
545 €/m²/an
Flagship
Local commercial · 93 m² · Location
Suresnes · 92150
Brut12m de vitrineParking
3 750 € /mois
484 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 40 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
Bon état4m de vitrineQuartier résidentielsous-sol
40 000 € · Cession de bail
+ 350 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 60 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
4m de vitrineParking
75 000 € · Cession de bail
+ 1 243 € /mois de loyer
Point de Vente
Murs commerciaux · 830 m² · Achat des murs
Suresnes · 92150
15m de vitrinesous-sol
2 300 000 € · Prix des murs
2 771 €/m²
Point de Vente
Local commercial · 145 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
Licence IVExtraction cuisine5m de vitrinesous-sol
110 000 € · Prix du fonds
+ 1 854 € /mois de loyer
Point de Vente
Restauration traditionnelle · 143 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
58 couvertsLicence IVExtraction cuisine16m de vitrineTerrasse
176 000 € · Prix du fonds
+ 2 860 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Murs commerciaux · 75 m² · Achat des murs
Suresnes · 92150
5m de vitrineCentre-villesous-sol
480 000 € · Prix des murs
6 400 €/m²
Point de Vente
Local commercial · 116 m² · Location
Suresnes · 92150
12m de vitrine
4 060 € /mois
420 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 90 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
50 couvertsExtraction cuisine4m de vitrinecave
160 000 € · Prix du fonds
+ 2 050 € /mois de loyer
Point de Vente
Restaurant · 70 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
48 couvertsLicence IVExtraction cuisine
270 000 € · Prix du fonds
+ 1 854 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Décrivez votre projet en 3 min, Almo trouve les locaux à Suresnes qui correspondent à vos critères.
Démarrer mon projetLe marché du local commercial à Suresnes
À Suresnes, 72 locaux commerciaux sont disponibles, la majorité entre 50–100 m². Loyer habituel : 312 €/m²/an.
| Transaction | Annonces | Prix habituel |
|---|---|---|
| Fonds de commerce | 25 | 210 520 €(134 400 € – 275 000 €) |
| Cession de bail | 23 | 60 000 €(39 000 € – 75 600 €) |
| Location | 13 | 346 €/m²/an(296 € – 427 €) |
| Achat des murs | 11 | 4 941 €/m²(3 098 € – 7 184 €) |
- Surfaces les plus courantes : 50–100 m² (39 % sur 72 annonces ayant une surface renseignée).
- Quartiers les plus actifs : Rue du Bac / Place du General Leclerc, Suresnes / Leclerc Bouret.
Données à jour en septembre 2026
Explorer par transaction
Locaux par activité à Suresnes
Les locaux dont les caractéristiques sont compatibles avec votre projet : extraction, surface, vitrine, licence.
Les trois façons de s'installer, et comment choisir la vôtre
Trois portes d'entrée
Louer un local et bâtir son activité en préservant sa trésorerie. Reprendre un fonds de commerce et démarrer avec une clientèle et un chiffre d'affaires existants. Acheter les murs pour capitaliser dans la pierre, en propriétaire exploitant ou en investisseur. Aucune n'est meilleure en soi : chacune correspond à un projet, un budget et un horizon.
La question du budget, honnêtement
La location demande le moins d'apport initial mais tout reste à construire. Le fonds coûte plus cher à l'entrée, droits d'enregistrement compris, mais achète du temps et des revenus immédiats. Les murs mobilisent l'apport le plus lourd et construisent un patrimoine. Le bon choix dépend moins du montant disponible que de ce que vous voulez qu'il produise.
Commencez par le projet, pas par les annonces
Un cahier des charges précis, activité, surface, contraintes techniques, budget complet, fait le tri à votre place et crédibilise votre candidature auprès des propriétaires et des cédants. C'est le cœur de la méthode Almo : dix minutes de clarté valent des semaines de visites.
Entourez-vous aux bons moments
Un spécialiste de l'immobilier commercial pour accéder aux bonnes adresses et connaître les vraies valeurs, un avocat ou un notaire au moment de signer, un expert-comptable pour valider les chiffres. Vous n'avez pas besoin d'être expert en immobilier : vous avez besoin d'un projet clair, le reste s'orchestre.
Sources : Service-Public Entreprendre · Bpifrance Création
Questions fréquentes sur les locaux commerciaux à Suresnes
Combien d'annonces de locaux commerciaux à Suresnes ?
En septembre 2026, Almo référence 72 annonces à Suresnes : 36 locaux en location, 25 fonds de commerce à reprendre et 11 murs commerciaux à vendre. Ce nombre bouge à chaque mise à jour du catalogue, au rythme des mises en ligne et des retraits.
Quelle surface pour un local commercial à Suresnes ?
Sur les 72 annonces avec surface renseignée à Suresnes, la tranche la plus courante est 50–100 m² (39 % des annonces). La bonne surface dépend d'abord de votre activité : un coffee shop et une boutique n'ont pas les mêmes besoins.
Combien de temps prévoir pour trouver son local ?
Soyons honnêtes : cela varie énormément, de quelques semaines à plus d'un an, selon la ville, l'activité et vos exigences. Ce qui raccourcit vraiment le délai, ce n'est pas de visiter plus, c'est de chercher mieux : un projet précis, des critères hiérarchisés entre l'indispensable et le souhaitable, et une capacité à se décider vite quand le bon local se présente, car les meilleurs partent en premier. Préparez votre dossier de candidature en avance, il fera la différence face aux autres prétendants.
Source : pratiques de marché
Qu'est-ce qui fait un bon emplacement commercial ?
Un bon emplacement, c'est un lieu où votre clientèle passe déjà, pas un lieu qui vous plaît. La nuance change tout : une rue très passante peut être mauvaise pour une activité de destination, un emplacement discret peut être parfait pour un commerce qu'on vient chercher exprès. Observez le flux à plusieurs moments de la semaine, regardez les commerces voisins qui tiennent depuis des années, méfiez-vous des rues où les enseignes tournent vite. Et souvenez-vous qu'un loyer bas s'explique toujours : la question est de savoir pourquoi.
Source : pratiques de marché
Par où commencer sa recherche de local commercial ?
Par votre projet, pas par les annonces, et c'est le conseil le plus utile de cette page. Avant de visiter quoi que ce soit, posez noir sur blanc votre activité, la surface dont elle a vraiment besoin, votre budget complet et les contraintes techniques qui ne se négocient pas, une extraction pour cuisiner, une vitrine pour vendre. Ce cahier des charges fait le tri à votre place : il transforme des centaines d'annonces en une poignée de locaux qui vous correspondent. C'est exactement ce qu'Almo vous aide à construire.
La méthode du cahier des charges
Source : Bpifrance Création