Local commercial · 40 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
3m de vitrine
37 000 € · Cession de bail
+ 1 001 € /mois de loyer
Point de Vente
Locaux commerciaux à louer à Suresnes
— 33 annoncesLe marché locatif en un coup d'œil
301 €/m²/an
loyer médian
10–500 m²
surfaces
Dont 22 annonces avec cession de bail — vous reprenez le bail du locataire sortant et héritez de ses conditions.
À Suresnes, les loyers de locaux commerciaux se situent entre 200 et 400 €/m²/an. 67 % des offres en location à Suresnes concernent une cession de bail.
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Local commercial · 60 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
5m de vitrine
47 000 € · Cession de bail
+ 900 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 40 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
4m de vitrine
40 000 € · Cession de bail
+ 350 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 47 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
4m de vitrineParking
70 000 € · Cession de bail
+ 2 200 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 187 m² · Location
Suresnes · 92150
10m de vitrine
5 000 € /mois
321 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 345 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
15m de vitrine
250 000 € · Cession de bail
+ 9 900 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 82 m² · Location
Suresnes · 92150
4m de vitrine
1 890 € /mois
277 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 105 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
7m de vitrine
70 000 € · Cession de bail
+ 675 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 45 m² · Location
Suresnes · 92150
4m de vitrine
2 400 € /mois
640 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 161 m² · Location
Suresnes · 92150
18m de vitrine
5 645 € /mois
421 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 149 m² · Location
Suresnes · 92150
7m de vitrine
3 000 € /mois
242 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 190 m² · Location
Suresnes · 92150
20 couverts10m de vitrine
5 000 € /mois
316 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 47 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
5m de vitrine
60 000 € · Cession de bail
+ 2 300 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 114 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
15m de vitrine
25 000 € · Cession de bail
+ 783 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 863 m² · Location
Suresnes · 92150
5m de vitrine
20 833 € /mois
290 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 45 m² · Location
Suresnes · 92150
5m de vitrine
1 600 € /mois
427 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 68 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
38 couverts3m de vitrine
140 000 € · Cession de bail
+ 1 976 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 68 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
4m de vitrine
39 000 € · Cession de bail
+ 1 512 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 49 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
8m de vitrine
63 000 € · Cession de bail
+ 2 330 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 58 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
5m de vitrine
50 000 € · Cession de bail
+ 1 460 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 830 m² · Location
Suresnes · 92150
15m de vitrine
12 083 € /mois
175 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 38 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
4m de vitrine
12 500 € · Cession de bail
+ 2 100 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 75 m² · Cession de bail
Suresnes · 92150
6m de vitrine
52 000 € · Cession de bail
+ 1 400 € /mois de loyer
Point de Vente
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Questions fréquentes
Quelle est la différence entre location pure et cession de bail ?
La location pure consiste à signer un nouveau bail directement avec le propriétaire. La cession de bail signifie racheter le bail en cours d'un locataire sortant, pour reprendre ses conditions (loyer, durée restante). La cession implique souvent un droit au bail versé au locataire sortant, en plus du loyer mensuel payé au bailleur.
Quelle est la durée standard d'un bail commercial en France ?
Le bail commercial dit « 3-6-9 » dure 9 ans avec une faculté de résiliation pour le locataire à chaque période triennale (3 et 6 ans). Le propriétaire reste lié pour toute la durée. À l'issue des 9 ans, le locataire bénéficie d'un droit au renouvellement protégé par le statut des baux commerciaux.
Qu'est-ce que le pas-de-porte ?
Le pas-de-porte (ou droit d'entrée) est une somme versée au propriétaire à la signature du bail, non récupérable. Il compense la mise à disposition du local et sécurise l'engagement du bailleur. À ne pas confondre avec le droit au bail, qui est versé au locataire sortant dans le cadre d'une cession de bail.
Peut-on négocier le loyer d'un local commercial ?
Oui, le loyer commercial est librement négociable à la signature. Les principaux leviers sont la franchise de loyer (période sans loyer pour les travaux, typiquement 3 à 6 mois), les paliers progressifs sur les premières années, la participation aux travaux d'aménagement et la clause de révision annuelle indexée sur l'ILC.