Restaurant · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 8e
- 50 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
1 490 000 € · Prix du fonds
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestauration, brasserie traditionnelleTerrasseExtraction
Restauration, brasserie traditionnelle · 100 m² · Fonds de commerce
Paris 8
Adresse exacte communiquée par l'agence.
383 600 €· Prix du fonds
+ 3 000 € /mois·360 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
30Couverts
278 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 12,9 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 8e – BRASSERIE LICENCE IV – TERRASSE ENSOLEILLÉE – FORT POTENTIEL
Panthéon Conseil vous propose à la vente une belle brasserie de quartier avec Licence IV, idéalement située dans le 8e arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur recherché bénéficiant d’une clientèle mixte de bureaux et de résidents.
L’établissement bénéficie actuellement d’horaires particulièrement confortables, avec une exploitation uniquement de 7h à 16h. Une ouverture en soirée et une amplitude horaire plus importante offrent ainsi un véritable potentiel de développement du chiffre d’affaires.
Données financières
Prix du fonds
383 600 €Loyer mensuel
3 000 €€/m²/an
360 €CA HT
278 000 €Taux d'effort
12,9 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
BrasserieLocalisation
Paris 8e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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