Restaurant, Brasserie · 190 m² · Fonds de commerce
Vincennes · 94300
- 75 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 15m de vitrine,
- Terrasse
599 000 € · Prix du fonds
+ 3 500 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsPizzeriaExtraction
Pizzeria · 120 m² · Fonds de commerce
Vincennes
Adresse exacte communiquée par l'agence.
201 600 €· Prix du fonds
+ 1 985 € /mois·198 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
40 m²Réserve
80Couverts
180 k€CA HT
Extraction cuisineQuartier résidentielCaveChambre froide
Un taux d'effort de 13,2 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
GRANDE PIZZERIA - VINCENNES - QUARTIER MIXTE AFFAIRES/RÉSIDENTIEL
Emplacement stratégique à Vincennes Panthéon Conseil, spécialiste des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une grande pizzeria idéalement située à Vincennes, dans un quartier alliant bureaux et habitat résidentiel.
Caractéristiques de l'établissement : Surface totale : 160 m² (120 m² + cave 40 m²) Capacité d'accueil : jusqu'à 80 personnes Cuisine ouverte sur la salle principale Grand four à bois avec extraction dédiée 200 mm Grande hotte avec extraction professionnelle 400 mm Cave de 40 m² avec réserve…
Données financières
Prix du fonds
201 600 €Loyer mensuel
1 985 €€/m²/an
198 €CA HT
180 000 €Taux d'effort
13,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
PizzeriaLocalisation
Vincennes 94300
Zone approximative
Quartier résidentiel
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil
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- Extraction cuisine,
- Quartier résidentiel,
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+ 2 050 € /mois de loyer
Pantheon Conseil