Restaurant · 65 m² · Fonds de commerce
Paris · 8e
- 19 couverts,
- Extraction cuisine,
- Rénové,
- Axe passant,
- Cave
200 000 € · Prix du fonds
+ 2 360 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsBrasserie RestaurantTerrasseExtraction
Brasserie Restaurant · 260 m² · Fonds de commerce
Paris 8
Adresse exacte communiquée par l'agence.
1 980 000 €· Prix du fonds
+ 10 000 € /mois·461 €/m²/anBail commercial 3/6/9
260 m²Surface totale
130Couverts
1,3 M€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 9,1 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
PARIS 8ᵉ – SAINT-LAZARE – BRASSERIE – TERRASSE
QUARTIER DE L'EUROPE - PARIS
Belle brasserie à céder à quelques pas de la gare Saint-Lazare, en plein cœur du quartier de l'Europe. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, mêlant habitués de bureaux, riverains et touristes, portée par la présence de nombreux hôtels à proximité. La climatisation, la cuisine et la salle principale ont été entièrement rénovées il y a deux ans. Le quartier, animé, vibrant et dynamique, compte de nombreux restaurants et bars à proximité, ainsi que les Grands Magasins du boulevard Haussmann dans le secteur. La cuisine de…
Données financières
Prix du fonds
1 980 000 €Loyer mensuel
10 000 €€/m²/an
461 €Charges mensuelles
250 €CA HT
1 325 000 €Taux d'effort
9,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
BrasserieLocalisation
Paris 8e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil