Restaurant · 65 m² · Fonds de commerce
Paris · 8e
- 19 couverts,
- Extraction cuisine,
- Rénové,
- Axe passant,
- Cave
200 000 € · Prix du fonds
+ 2 360 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 60 m² · Fonds de commerce
Paris 8
Adresse exacte communiquée par l'agence.
278 000 €· Prix du fonds
+ 3 750 € /mois HT·750 €/m²/anBail commercial
60 m²Surface totale
28Couverts
380 k€CA HT
Axe passantTerrasse
Un taux d'effort de 11,8 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Restaurant avec terrasse – Paris 8e – Secteur Champs-Élysées
Situé dans un secteur vivant et très recherché du 8e arrondissement, à proximité immédiate des Champs-Élysées, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, idéal pour une activité de restauration ou de petite brasserie.
D’une surface d’environ 60 m², le local est en très bon état, prêt à l’emploi. Il est complété par une terrasse estivale autorisée pouvant accueillir environ 20 couverts, un atout majeur dans ce quartier à fort passage.
Données financières
Prix du fonds
278 000 €Loyer mensuel
3 750 € HT€/m²/an
750 €Charges mensuelles
120 €CA HT
380 000 €Taux d'effort
11,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 8e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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