Restaurant traditionnel · 105 m² · Fonds de commerce
Paris · 18e
48 couvertsExtraction cuisineTerrasse
224 000 € · Prix du fonds
+ 2 738 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 65 m² · Fonds de commerce
Paris 18
Adresse exacte communiquée par l'agence.
495 000 €· Prix du fonds
+ 4 049 € /mois HT-HC·747 €/m²/anBail commercial
65 m²Surface totale
20 m²Réserve
36Couverts
8 mVitrine
654 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 7,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 75018 - Cession d'un Restaurant - Top Emplacement - Quartier Montmartre - Clientèle mixte - Très fort flux de passage - Superficie d'environ 65 M² - 36 couverts assises en salle - 10 Cvts en terrasse + 26 cvts en terrasse Estivale - Cuisine plain pied de 10M² - Extraction 400 - Réserve au Ss de 20 M² - sol - Vitrine de 8 ML CA 2025 : 654 K€ - CA 2024 : 682 K€ - Loyer de 4048 € Ht Hc - Fin du Bail en 2027 - idéal pour un Restaurant Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 Email : [email protected] Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
495 000 €Loyer mensuel
4 049 € HT-HC€/m²/an
747 €Charges mensuelles
167 €CA HT
654 000 €Taux d'effort
7,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 18e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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