Local commercial · 65 m² · Location
Paris · 17e
5m de vitrineDisponible immédiatement
2 700 € /mois
498 €/m²/an
Point de Vente
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 71 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
436 000 €· Prix du fonds
+ 2 630 € /mois·445 €/m²/anBail 3/6/9
71 m²Surface totale
40Couverts
680 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 4,6 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Restaurant - Paris 17e quartier Ternes - 40 couverts en salle + une terrasse de 24 places. Cuisine de plain-pied de 17m² avec une grosse extraction tubée extérieure. Cave de 16m² Quartier de bureaux à fort pouvoir d'achat. Bail 3/6/9 avec un loyer de 2 630€/ mois + 470€ de provision pour charges. Il s'agit d'une affaire très rentable avec un CA 2022 de 680K€ Avis: idéal pour une affaire mixte bureaux / résidentiel. Contactez le consultant Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Plus d'annonces de fonds de commerce à acheter ou vendre sur notre site : www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
436 000 €Loyer mensuel
2 630 €€/m²/an
445 €Charges mensuelles
470 €CA HT
680 000 €Taux d'effort
4,6 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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