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Locaux commerciaux pour bar et pub aux Ternes

— 71 annonces

Bar & pub · Ternes

587 €/m²/an

Loyer médian

23 à 287 m²

Surfaces

20 annonces

avec extraction

La France compte environ 44 800 débits de boissons, contre près de 200 000 en 1960. Cette raréfaction explique la valeur de la licence IV, dont l'ouverture est plafonnée à un débit pour 450 habitants par commune.

Le secteur des Ternes s'adresse à une clientèle aisée et exigeante, et la rue Poncelet en est le cœur alimentaire, avec une concentration rare de commerces de bouche sur quelques dizaines de mètres. L'avenue des Ternes joue le rôle d'axe marchand large, la rue de Courcelles et la rue Jouffroy d'Abbans desservent un tissu résidentiel dense, le boulevard Pereire reste plus calme. Les valeurs locatives sont parmi les plus élevées de l'ouest parisien. Le format qui réussit ici est celui qui assume un positionnement qualitatif : la clientèle compare, mais ne cherche pas le prix le plus bas.

Aux Ternes, 71 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de bar, dont 16 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 23 à 287 m², pour un loyer médian de 587 €/m²/an.

20 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue aux Ternes, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : INSEE, UMIH, article L3332-1 du code de la santé publique · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Ouvrir un bar aux Ternes, c'est d'abord une histoire de licence IV : elle ne se crée plus, elle se rachète. Vient ensuite le voisinage, qui décidera de vos horaires et de votre tranquillité, bien avant la surface du local.

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Bar & pub aux Ternes : les chiffres de notre catalogue

Annonces Bar & pub aux Ternes, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location23 (32 %)698 €/m²/an560 à 860 €/m²/an
Cession de bail22 (31 %)90 000 €60 000 à 190 000 €
Cession de fonds26 (37 %)230 000 €155 000 à 390 000 €

Surfaces des 71 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
10 (14 %)
50–100 m²
42 (59 %)
100–200 m²
18 (25 %)
200–500 m²
1 (1 %)

Bar & pub aux Ternes, comparé au reste de Paris 17

Aux Ternes, 71 annonces sont compatibles avec un projet de bar, soit 18 % des 384 recensées à Paris 17 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 31 % de cette offre, contre 23 % à Paris 17 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles s'établit à 698 €/m²/an, au-dessus des 565 €/m²/an relevés à Paris 17. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (59 % des annonces avec surface), comme à Paris 17.

Tout savoir pour ouvrir un bar à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un bar aux Ternes ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de bar aux Ternes : en location, 23 annonces pour un loyer médian de 698 €/m²/an ; en reprise, 26 fonds à 230 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un bar aux Ternes ?

Sur les 71 annonces avec surface renseignée aux Ternes, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (59 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Bar à vins » : 46 annonces entre 50 et 110 m². La bonne surface reste celle de votre concept.