Restaurant · 65 m² · Fonds de commerce
Paris · 8e
- 19 couverts,
- Extraction cuisine,
- Rénové,
- Axe passant,
- Cave
200 000 € · Prix du fonds
+ 2 360 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestauration avec extractionExtraction
Restauration avec extraction · 80 m² · Fonds de commerce
Paris 8
Adresse exacte communiquée par l'agence.
224 000 €· Prix du fonds
+ 2 800 € /mois·420 €/m²/anBail commercial
80 m²Surface totale
24Couverts
7 mVitrine
231 k€CA HT
Extraction cuisine
Un taux d'effort de 14,5 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 8ème - quartier Haussmann - Friedland - Hoche Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.
Quartier emblématique du luxe et de l'élégance parisienne. Vous êtes entre les Champs Elysées et le Parc Monceau, dans un secteur avec une clientèle haut de gamme : bureaux, résidents aisés, clientèle internationale, belle clientèle touristique. Environnement commercial prémium, dans un secteur à forte notoriété, entouré d'une clientèle qualitative.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 80 m2 - Une salle de 24 couverts actuellement, mais plus selon agencement, - Belle et…
Données financières
Prix du fonds
224 000 €Loyer mensuel
2 800 €€/m²/an
420 €Charges mensuelles
100 €CA HT
231 200 €Taux d'effort
14,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurationLocalisation
Paris 8e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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