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Commerce de bouche · 90 m² · Fonds de commerce — photo 1
Cession de fondsCommerce de boucheTerrasse

Commerce de bouche · 90 m² · Fonds de commerce

Paris 12

Adresse exacte communiquée par l'agence.

168 000 €· Prix du fonds
+ 2 683 € /mois hors charges·357 €/m²/anBail commercial 3/6/9
90 m²Surface totale
6 mVitrine
230 k€CA HT
Terrasse

Un taux d'effort de 14,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

Paris 12 - Cession de fonds de commerce d'une boulangerie bien placé dans un quartier animé. Cette boulangerie de 90 m² repartie sur deux niveaux : - 45 m2 au rdc comprenant la boutique commerciale + arrière boutique . - 45 m2 au sous sol comprenant le fournil et stockage. - Belle façade de 6 ML avec droit de terrasse - Bail 3/6/9 qui se termine en juillet 2028 - Loyer de 2683 € + 268 € de charges non assujetti à la TVA . - Affaire à saisir au plus vite qui présente un grand potentiel de développement . Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13 Plus d'annonces de fonds de commerce de…

Données financières

Prix du fonds
168 000 €
Loyer mensuel
2 683 € hors charges
€/m²/an
357 €
Charges mensuelles
268 €
CA HT
230 000 €
Taux d'effort
14,0 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Durée
3/6/9 ans

Localisation

Paris 12e
Zone approximative

Agence

KI