Local commercial · 65 m² · Fonds de commerce
Paris · 12e
Extraction cuisine6m de vitrine
150 000 € · Prix du fonds
+ 2 735 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsBoulangerie
Boulangerie · 50 m² · Fonds de commerce
Paris 12
Adresse exacte communiquée par l'agence.
336 000 €· Prix du fonds
+ 1 800 € /mois·432 €/m²/anBail 3/6/9
50 m²Surface totale
5 mVitrine
330 k€CA HT
Un taux d'effort de 6,5 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 12 - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un bel emplacement , dans un quartier animé avec une clientèle mixte . Boulangerie en excellent état, clés en main. Cette boulangerie de 110 m² comprend : - RDC de 70 M² Boutique commerciale +labo - Sous sol de 50 M² non exploité avec possibilité de le réaménager en fournil - Belle façade de 5 Mètres linéaires - Bail 3/6/9 - Loyer de 1.800€ charges comprises - 40 Quintaux/mois - Ouvert 5/7 - CA 2023: 330.000€ - Matériel et four en très bon état. Affaire clés en main avec possibilité d'augmenter le CA car ouvert 5/7 , à saisi...
Données financières
Prix du fonds
336 000 €Loyer mensuel
1 800 €€/m²/an
432 €CA HT
330 000 €Taux d'effort
6,5 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 12e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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