Boulangerie · 50 m² · Fonds de commerce
Paris · 12e
5m de vitrine
336 000 € · Prix du fonds
+ 1 800 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsBoulangerie
Boulangerie · 150 m² · Fonds de commerce
Paris 12
Adresse exacte communiquée par l'agence.
610 000 €· Prix du fonds
+ 4 850 € /mois hors charges·388 €/m²/anBail commercial 3/6/9
150 m²Surface totale
550 k€CA HT
Un taux d'effort de 10,6 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 12 - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un quartier avec une clientèle mixte . Boulangerie en excellent état, clés en main. Cette boulangerie de 150 m² comprend : - RDC de 115 M² environ ( Boutique commerciale + Fournil ) - Sous sol de 35 M² destiné au labo pâtisserie VIENOISERIE - Façade de 5 Mètres linéaires - Bail 3/6/9 renouvelé en 2020 - Loyer de 4.850 € + 200 € de charges (loyer non assujetti à la Tva ). - 60 Quintaux/mois - ouvert 6/7 - Matériel et four en très bon état . Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de patisserie…
Données financières
Prix du fonds
610 000 €Loyer mensuel
4 850 € hors charges€/m²/an
388 €Charges mensuelles
200 €CA HT
550 000 €Taux d'effort
10,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 12e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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