Local commercial · 190 m² · Location
Courbevoie · 92400
CompatibleExtraction cuisine20m de vitrineAxe passantplain-pied
6 000 € /mois
378 €/m²/an
Point de Vente
Locaux commerciaux pour un commerce de services à Courbevoie
— 46 annoncesServices & commerces spécialisés · Courbevoie
379 €/m²/an
Loyer médian
27 à 943 m²
Surfaces
4 annonces
avec extraction
Les commerces de services, agences, pressings, cordonneries, auto-écoles ou réparation, ont un point commun : leur prestation ne se livre pas en ligne. C'est ce qui explique qu'ils gagnent du terrain en pied d'immeuble quand d'autres familles reculent.
Ils profitent aussi d'un mouvement peu visible : le réseau bancaire français est passé sous les 36 000 agences fin 2025, après avoir perdu plus d'un cinquième de son parc en quinze ans. Ces fermetures libèrent régulièrement des emplacements bien situés, souvent spacieux, et rarement disponibles autrement.
À Courbevoie, 46 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de commerce de services, dont 15 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 27 à 943 m², pour un loyer médian de 379 €/m²/an.
4 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Courbevoie, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.
Sources : Codata Digest 2026 · Infostat Marketing · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.
Chaque métier de service a sa contrainte technique, et c'est elle qui élimine la moitié des locaux : machines et extraction pour un pressing, eau et évacuation pour une laverie, rien de tout cela pour une agence. À Courbevoie, vérifiez-la avant de visiter, puis lisez la clause de destination du bail.
Local commercial · 33 m² · Cession de bail
Courbevoie · 92400
Compatible4m de vitrineAxe passantplain-pied
85 000 € · Cession de bail
+ 2 100 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 70 m² · Location
Courbevoie · 92400
Compatible8m de vitrineCentre-villeClimatisation
2 600 € /mois
445 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 34 m² · Cession de bail
Courbevoie · 92400
Compatible5m de vitrineAxe passantcave
47 250 € · Cession de bail
+ 1 250 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 82 m² · Location
Courbevoie · 92400
Compatible15m de vitrineAxe passantAngleDisponible immédiatement
3 000 € /mois
439 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 27 m² · Location
Courbevoie · 92400
Compatibleplain-piedcave
950 € /mois
422 €/m²/an
Flagship
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Matching personnalisé
Local commercial · 40 m² · Location
Courbevoie · 92400
Compatible8m de vitrine
2 083 € /mois
625 €/m²/an
Flagship
Local commercial · 65 m² · Location
Courbevoie · 92400
Compatible4m de vitrineAxe passant
3 200 € /mois
590 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 75 m² · Location
Courbevoie · 92400
CompatibleExtraction cuisineBrut5m de vitrineCentre-villemezzanine
1 950 € /mois
312 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 147 m² · Location
Courbevoie · 92400
CompatibleAnglesous-sol
5 500 € /mois
448 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 76 m² · Location
Courbevoie · 92400
CompatiblePas-de-porte : 60 000 €6m de vitrinemezzanine
1 800 € /mois
284 €/m²/an
Realty'z
Photos à venir
Local commercial · 53 m² · Cession de bail
Courbevoie · 92400
CompatibleTabac12m de vitrineRue piétonnecave
250 000 € · Cession de bail
+ 2 550 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 40 m² · Location
Courbevoie · 92400
Compatible1 834 € /mois
550 €/m²/an
Realty'z
Photos à venir
Local commercial · 68 m² · Cession de bail
Courbevoie · 92400
Compatible4m de vitrineQuartier résidentielsous-sol
80 000 € · Cession de bail
+ 1 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 82 m² · Fonds de commerce
Courbevoie · 92400
Compatible6m de vitrineAxe passantplain-pied
168 000 € · Prix du fonds
+ 6 002 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 50 m² · Cession de bail
Courbevoie · 92400
À explorer5m de vitrineAxe passantsous-sol
42 000 € · Cession de bail
+ 575 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 165 m² · Cession de bail
Courbevoie · 92400
À explorer14m de vitrineAxe passantsous-sol
88 000 € · Cession de bail
+ 3 045 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 80 m² · Location
Courbevoie · 92400
À explorer10m de vitrineCentre-villeplain-pied
2 600 € /mois
390 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 165 m² · Cession de bail
Courbevoie · 92400
À explorer14m de vitrineAxe passantsous-solplain-pied
85 000 € · Cession de bail
+ 3 100 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 60 m² · Cession de bail
Courbevoie · 92400
À explorer5m de vitrineAxe passantsous-sol
40 000 € · Cession de bail
+ 800 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 75 m² · Cession de bail
Courbevoie · 92400
À explorer6m de vitrineAxe passantsous-sol
100 000 € · Cession de bail
+ 2 100 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 170 m² · Fonds de commerce
Courbevoie · 92400
À explorerExtraction cuisine7m de vitrineAxe passantsous-sol
280 000 € · Prix du fonds
+ 2 834 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 55 m² · Location
Courbevoie · 92400
À explorer5m de vitrineAxe passant
1 666 € /mois
363 €/m²/an
Realty'z
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Louer un local ou reprendre un bail
La voie la plus souple pour démarrer : un local nu à aménager, ou un bail à reprendre pour accéder vite à un bon emplacement.
37 annonces à Courbevoie
Voir les locaux pour un commerce de services à louer à CourbevoieReprendre un fonds de commerce
Vous rachetez une affaire qui tourne : machines et équipements, clientèle de répétition, emplacement rodé.
8 annonces à Courbevoie
Voir les fonds de commerce de services à vendre à CourbevoieAcheter les murs
Devenir propriétaire de votre local, ou investir dans un actif immobilier loué à un commerce.
1 annonce à Courbevoie
Voir les murs commerciaux pour un commerce de services à CourbevoieBien choisir son local de commerce de services à Courbevoie
Visibilité plutôt que grande surface
Une petite surface bien visible sur un trajet quotidien fait mieux qu'un grand local caché.
Contraintes techniques propres au métier
Machines, eau, évacuation : listez la contrainte de votre métier avant de visiter, elle élimine la moitié des locaux.
Stationnement et dépose minute
Si le client ne peut pas s'arrêter deux minutes devant le local, il ira ailleurs.
Zone de chalandise réelle
Densité résidentielle, bureaux proches, concurrence directe dans un rayon de 500 mètres : c'est ce triptyque qui fait la viabilité.
L'astuce d'Almo
Vérifiez la clause de destination du bail : beaucoup de baux excluent les activités bruyantes ou avec machines, ce qui bloque net certains métiers de service.
La conviction d'Almo
Le bon local n'est pas le plus beau, c'est celui qui est compatible avec VOTRE projet.
Pour aller plus loin :Changer la destination d'un localComment trouver un local commercialLe bail commercial 3-6-9
Services & commerces spécialisés à Courbevoie : les chiffres de notre catalogue
| Transaction | Annonces | Prix médian | 50 % entre |
|---|---|---|---|
| Location | 22 (48 %) | 385 €/m²/an | 284 à 446 €/m²/an |
| Cession de bail | 15 (33 %) | ||
| Cession de fonds | 8 (17 %) | ||
| Achat | 1 (2 %) |
Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.
Surfaces des 46 annonces qui en renseignent une
- < 50 m²
- 8 (17 %)
- 50–100 m²
- 20 (43 %)
- 100–200 m²
- 9 (20 %)
- 200–500 m²
- 3 (7 %)
- > 500 m²
- 6 (13 %)
Quel local pour quel type de commerce de services à Courbevoie ?
Sous l'étiquette « services », Courbevoie abrite des métiers qui n'ont presque rien en commun côté local. Une agence immobilière n'a besoin que d'une vitrine et de bureaux ; un pressing suppose des machines, une extraction et une puissance électrique adaptée ; une laverie ajoute l'eau et l'évacuation. La clause de destination du bail est le premier point à vérifier : beaucoup de baux excluent les activités bruyantes ou avec machines.
| Type | Contrainte technique clé | Surface indicative | Emplacement idéal | Annonces à Courbevoie |
|---|---|---|---|---|
| Pressing | ICPE, perchloroéthylène interdit si contigu à des logements | 40 à 90 m² | Axes de passage, dépose minute | 22 |
| Laverie automatique | Eau, évacuation, puissance, sécurité | 40 à 90 m² | Quartiers denses, étudiants | 22 |
| Cordonnerie / clés | Petite surface, établi, bruit | 15 à 40 m² | Passage, proximité transports | 8 |
| Réparation de téléphones | Vitrine, sécurité, petite surface | 15 à 40 m² | Rues très passantes | 8 |
| Agence immobilière | Vitrine, bureaux, aucune contrainte technique | 40 à 100 m² | Rues commerçantes de quartier | 22 |
| Auto-école | Salle de code, stationnement | 40 à 100 m² | Proximité transports, axes visibles | 22 |
| Toilettage animalier | Point d'eau, évacuation, ventilation | 25 à 60 m² | Quartiers résidentiels | 17 |
| Agence de voyage | Vitrine, bureaux | 30 à 80 m² | Rues commerçantes | 25 |
Surfaces indicatives, à ajuster selon le concept et la configuration du local. La dernière colonne compte nos annonces à Courbevoie dont la surface entre dans la tranche.
Questions fréquentes
Quel budget pour ouvrir un commerce de services à Courbevoie ?
En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de commerce de services à Courbevoie : en location, 22 annonces pour un loyer médian de 385 €/m²/an. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.
Quelle surface pour un commerce de services à Courbevoie ?
Sur les 46 annonces avec surface renseignée à Courbevoie, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (43 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Agence de voyage » : 25 annonces entre 30 et 80 m². Un commerce de services demande souvent moins de surface qu'on ne le croit. Une cordonnerie ou une boutique de réparation de téléphones vit sur 15 à 40 m². Un pressing ou une laverie demandent 40 à 90 m² à cause des machines. La visibilité prime sur la surface.
Comment ouvrir un commerce de services à Courbevoie ?
Partez de la contrainte technique de votre métier : machines et extraction pour un pressing, eau et évacuation pour une laverie, simple vitrine pour une agence. Vérifiez ensuite la clause de destination du bail, qui exclut fréquemment les activités bruyantes ou avec machines, puis la possibilité de s'arrêter devant le local.
Quelles contraintes techniques pour un pressing ?
La plus décisive est réglementaire : les machines au perchloroéthylène sont interdites dans les locaux contigus à des habitations, et l'activité relève des installations classées (ICPE), avec déclaration. En pratique, un pressing de centre-ville se conçoit aujourd'hui à l'aquanettoyage ou en machine hydrocarbure. Ajoutez la puissance électrique, l'extraction et l'évacuation : c'est ce qui rend la plupart des locaux inéligibles, et ce qui explique que la reprise d'un pressing existant soit souvent la voie la plus simple.
Le stationnement est-il un critère ?
Pour la plupart des services, oui, et c'est un critère commercial. Déposer un vêtement, récupérer une réparation : si le client ne peut pas s'arrêter deux minutes, il ira ailleurs. Une place de dépose-minute à proximité vaut de l'or.
Quel emplacement pour un commerce de services ?
Un trajet quotidien plutôt qu'une artère prestigieuse : sortie de transports, axe domicile-travail, rue de quartier passante. La clientèle est locale et de répétition, et elle choisit d'abord ce qui est sur son chemin.