Local commercial · 33 m² · Cession de bail
Paris · 17e
Extraction cuisine4m de vitrineAxe passantTerrasse
86 000 € · Cession de bail
+ 3 100 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial à Guy Môquet
— 38 annonces
Local commercial · 45 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
24 couvertsExtraction cuisineNeuf6m de vitrineAxe passant
280 000 € · Prix du fonds
+ 2 780 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 32 m² · Cession de bail
Paris · 17e
4m de vitrineAxe passantClimatisation
60 000 € · Cession de bail
+ 1 450 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 85 m² · Location
Paris · 17e
10m de vitrineAxe passantsous-sol
3 900 € /mois
551 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 81 m² · Location
Paris · 17e
Extraction cuisine5m de vitrine
3 500 € /mois
519 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 41 m² · Location
Paris · 17e
Extraction cuisine4m de vitrinesous-sol
2 500 € /mois
732 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 27 m² · Location
Paris · 17e
Rénové3m de vitrine
2 000 € /mois
889 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 68 m² · Location
Paris · 17e
Bon état9m de vitrinesous-solcave
2 500 € /mois
441 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 80 m² · Cession de bail
Paris · 17e
6m de vitrineCentre-villeplain-pied
70 000 € · Cession de bail
+ 6 300 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 24 m² · Cession de bail
Paris · 17e
4m de vitrinesous-sol
80 000 € · Cession de bail
+ 800 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 120 m² · Cession de bail
Paris · 17e
15m de vitrinecave
130 000 € · Cession de bail
+ 5 250 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 76 m² · Location
Paris · 17e
5m de vitrineAxe passant
3 833 € /mois
605 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 50 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
30 couverts6m de vitrine
32 000 € · Prix du fonds
+ 2 800 € /mois de loyer
Point de Vente
Murs commerciaux · 48 m² · Achat des murs
Paris · 17e
4m de vitrineAxe passantsous-sol
328 000 € · Prix des murs
6 833 €/m²
Point de Vente
Local commercial · 45 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
24 couvertsExtraction cuisine6m de vitrine
280 000 € · Prix du fonds
+ 2 780 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 48 m² · Location
Paris · 17e
4m de vitrineAxe passantsous-sol
2 000 € /mois
500 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 120 m² · Location
Paris · 17e
10m de vitrineAxe passantsous-sol
3 500 € /mois
350 €/m²/an
Point de Vente
Murs commerciaux · 71 m² · Achat des murs
Paris · 17e
Brut1m de vitrine
589 908 € · Prix des murs
8 309 €/m²
Point de Vente
Murs commerciaux · 35 m² · Achat des murs
Paris · 17e
Brut1m de vitrineTerrasse
348 121 € · Prix des murs
9 946 €/m²
Point de Vente
Local commercial · 65 m² · Cession de bail
Paris · 17e
Tabac5m de vitrinesous-sol
42 000 € · Cession de bail
+ 1 575 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 20 m² · Cession de bail
Paris · 17e
Tabac7m de vitrineTerrasse
73 500 € · Cession de bail
+ 1 794 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 75 m² · Location
Paris · 17e
6m de vitrine
2 450 € /mois
392 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 35 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
6m de vitrine
49 000 € · Prix du fonds
+ 1 700 € /mois de loyer
Point de Vente
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Décrivez votre projet en 3 min, Almo trouve les locaux à Guy Môquet qui correspondent à vos critères.
Démarrer mon projetLe marché du local commercial à Guy Môquet
Guy Môquet est le nord populaire du 17e, et il s'en porte bien commercialement. L'avenue de Clichy porte un passage important et un commerce de flux, la rue Guy Môquet une vie de quartier dense et quotidienne, l'avenue de Saint-Ouen marque la limite du 18e avec un tissu très fréquenté. La densité résidentielle y est forte et le pouvoir d'achat moyen plus modeste que dans les Ternes voisins. Les loyers sont sensiblement plus accessibles, ce qui en fait l'un des meilleurs rapports entre passage et coût d'entrée pour une première installation à Paris.
À Guy Môquet, 38 locaux commerciaux sont disponibles, la majorité entre < 50 m². Loyer habituel : 500 €/m²/an.
| Transaction | Annonces | Prix habituel |
|---|---|---|
| Cession de bail | 13 | 73 500 €(60 000 € – 100 000 €) |
| Location | 12 | 486 €/m²/an(441 € – 605 €) |
| Achat des murs | 7 | 6 833 €/m²(6 589 € – 8 309 €) |
| Fonds de commerce | 6 | 280 000 €(49 000 € – 350 000 €) |
- Surfaces les plus courantes : < 50 m² (42 % sur 38 annonces ayant une surface renseignée).
Données à jour en août 2026
Explorer par transaction
Locaux par activité à Paris Quartier Guy Moquet
Les locaux dont les caractéristiques sont compatibles avec votre projet : extraction, surface, vitrine, licence.
Les trois façons de s'installer, et comment choisir la vôtre
Trois portes d'entrée
Louer un local et bâtir son activité en préservant sa trésorerie. Reprendre un fonds de commerce et démarrer avec une clientèle et un chiffre d'affaires existants. Acheter les murs pour capitaliser dans la pierre, en propriétaire exploitant ou en investisseur. Aucune n'est meilleure en soi : chacune correspond à un projet, un budget et un horizon.
La question du budget, honnêtement
La location demande le moins d'apport initial mais tout reste à construire. Le fonds coûte plus cher à l'entrée, droits d'enregistrement compris, mais achète du temps et des revenus immédiats. Les murs mobilisent l'apport le plus lourd et construisent un patrimoine. Le bon choix dépend moins du montant disponible que de ce que vous voulez qu'il produise.
Commencez par le projet, pas par les annonces
Un cahier des charges précis, activité, surface, contraintes techniques, budget complet, fait le tri à votre place et crédibilise votre candidature auprès des propriétaires et des cédants. C'est le cœur de la méthode Almo : dix minutes de clarté valent des semaines de visites.
Entourez-vous aux bons moments
Un spécialiste de l'immobilier commercial pour accéder aux bonnes adresses et connaître les vraies valeurs, un avocat ou un notaire au moment de signer, un expert-comptable pour valider les chiffres. Vous n'avez pas besoin d'être expert en immobilier : vous avez besoin d'un projet clair, le reste s'orchestre.
Sources : Service-Public Entreprendre · Bpifrance Création
Questions fréquentes sur les locaux commerciaux à Guy Môquet
Combien d'annonces de locaux commerciaux à Guy Môquet ?
En août 2026, Almo référence 38 annonces à Guy Môquet : 25 locaux en location, 6 fonds de commerce à reprendre et 7 murs commerciaux à vendre. Ce nombre bouge à chaque mise à jour du catalogue, au rythme des mises en ligne et des retraits.
Quelle surface pour un local commercial à Guy Môquet ?
Sur les 38 annonces avec surface renseignée à Guy Môquet, la tranche la plus courante est < 50 m² (42 % des annonces). La bonne surface dépend d'abord de votre activité : un coffee shop et une boutique n'ont pas les mêmes besoins.
Qu'est-ce qui fait un bon emplacement commercial ?
Un bon emplacement, c'est un lieu où votre clientèle passe déjà, pas un lieu qui vous plaît. La nuance change tout : une rue très passante peut être mauvaise pour une activité de destination, un emplacement discret peut être parfait pour un commerce qu'on vient chercher exprès. Observez le flux à plusieurs moments de la semaine, regardez les commerces voisins qui tiennent depuis des années, méfiez-vous des rues où les enseignes tournent vite. Et souvenez-vous qu'un loyer bas s'explique toujours : la question est de savoir pourquoi.
Source : pratiques de marché
Combien de temps prévoir pour trouver son local ?
Soyons honnêtes : cela varie énormément, de quelques semaines à plus d'un an, selon la ville, l'activité et vos exigences. Ce qui raccourcit vraiment le délai, ce n'est pas de visiter plus, c'est de chercher mieux : un projet précis, des critères hiérarchisés entre l'indispensable et le souhaitable, et une capacité à se décider vite quand le bon local se présente, car les meilleurs partent en premier. Préparez votre dossier de candidature en avance, il fera la différence face aux autres prétendants.
Source : pratiques de marché
Location, fonds de commerce ou achat des murs : comment choisir ?
Tout dépend de votre point de départ, et rassurez-vous, la question est moins compliquée qu'elle n'en a l'air. Vous lancez une activité neuve et voulez préserver votre trésorerie : la location est le chemin naturel. Vous préférez démarrer avec une clientèle et un chiffre d'affaires déjà là : regardez les fonds à reprendre, vous achetez une histoire qui continue. Vous voulez investir dans la pierre ou sécuriser votre emplacement pour de bon : ce sont les murs. Beaucoup de parcours combinent ces étapes dans le temps, on loue d'abord, on rachète ses murs plus tard, et c'est très bien ainsi.
Choisir son mode d'acquisition
Source : Service-Public Entreprendre