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Locaux commerciaux pour un commerce de bouche à Guy-Môquet

— 30 annonces

Commerce de bouche · Guy Môquet

500 €/m²/an

Loyer médian

20 à 195 m²

Surfaces

7 annonces

avec extraction

La boulangerie-pâtisserie artisanale reste le premier commerce de proximité de France, avec environ 34 000 établissements, dont 97 % sont indépendants. Près de 1 200 changent de mains chaque année.

Guy Môquet est le nord populaire du 17e, et il s'en porte bien commercialement. L'avenue de Clichy porte un passage important et un commerce de flux, la rue Guy Môquet une vie de quartier dense et quotidienne, l'avenue de Saint-Ouen marque la limite du 18e avec un tissu très fréquenté. La densité résidentielle y est forte et le pouvoir d'achat moyen plus modeste que dans les Ternes voisins. Les loyers sont sensiblement plus accessibles, ce qui en fait l'un des meilleurs rapports entre passage et coût d'entrée pour une première installation à Paris.

À Guy-Môquet, 30 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de commerce de bouche, dont 8 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 20 à 195 m², pour un loyer médian de 500 €/m²/an.

7 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Guy-Môquet, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Confédération Nationale de la Boulangerie, CGAD · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Un commerce de bouche se choisit par son laboratoire : évacuation, ventilation, puissance électrique. La surface de vente vient après. À Guy-Môquet, la clientèle est une clientèle d'habitude, ce qui déplace le bon emplacement vers la rue de quartier plutôt que l'artère prestigieuse.

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Commerce de bouche à Guy-Môquet : les chiffres de notre catalogue

Annonces Commerce de bouche à Guy-Môquet, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location12 (40 %)
Cession de bail13 (43 %)
Cession de fonds5 (17 %)

Surfaces des 30 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
13 (43 %)
50–100 m²
10 (33 %)
100–200 m²
7 (23 %)

Commerce de bouche à Guy-Môquet, comparé au reste de Paris 17

À Guy-Môquet, 30 annonces sont compatibles avec un projet de commerce de bouche, soit 6 % des 487 recensées à Paris 17 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 43 % de cette offre, contre 30 % à Paris 17 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est < 50 m² (43 %), quand c'est 50–100 m² à Paris 17.

Tout savoir pour ouvrir un commerce de bouche à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un commerce de bouche à Guy-Môquet ?

Sur les 30 annonces avec surface renseignée à Guy-Môquet, la tranche la plus fournie est < 50 m² (43 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Fromagerie » : 17 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.