Almo

Locaux commerciaux pour une boutique à Guy-Môquet

— 26 annonces

Boutique · Guy Môquet

500 €/m²/an

Loyer médian

20 à 300 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

L'habillement traditionnel, très exposé à la vente en ligne, continue de reculer en centre-ville, où la vacance commerciale dépasse 11 % en pied d'immeuble à l'échelle nationale.

Les rues ne se vident pas pour autant, elles se recomposent : plus d'un local sur dix change d'occupant ou d'usage chaque année, les services, la restauration et les loisirs prenant le terrain que laisse l'habillement traditionnel. Une vitrine libre n'est donc pas un mauvais signe en soi, mais elle mérite qu'on comprenne pourquoi elle l'est.

Guy Môquet est le nord populaire du 17e, et il s'en porte bien commercialement. L'avenue de Clichy porte un passage important et un commerce de flux, la rue Guy Môquet une vie de quartier dense et quotidienne, l'avenue de Saint-Ouen marque la limite du 18e avec un tissu très fréquenté. La densité résidentielle y est forte et le pouvoir d'achat moyen plus modeste que dans les Ternes voisins. Les loyers sont sensiblement plus accessibles, ce qui en fait l'un des meilleurs rapports entre passage et coût d'entrée pour une première installation à Paris.

À Guy-Môquet, 26 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de boutique, dont 10 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 20 à 300 m², pour un loyer médian de 500 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Guy-Môquet, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Codata Digest 2026 · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Pour une boutique, la vitrine est le média. Sa largeur prédit le flux entrant mieux que la surface ne le fait. À Guy-Môquet, situez le local dans la hiérarchie des emplacements (n° 1, n° 1 bis, secondaire), puis vérifiez la réserve : sans elle, votre stock finit en surface de vente.

Prêt à ouvrir une boutique à Guy-Môquet ?

Décrivez votre projet, Almo vous recommande les locaux qui correspondent vraiment.

Démarrer mon projet
Gratuit3 min

Matching personnalisé

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de boutique en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Guy-Môquet.

Démarrer mon projet

Boutique à Guy-Môquet : les chiffres de notre catalogue

Annonces Boutique à Guy-Môquet, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location10 (38 %)
Cession de bail14 (54 %)
Cession de fonds1 (4 %)
Achat1 (4 %)

Surfaces des 26 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
13 (50 %)
50–100 m²
8 (31 %)
100–200 m²
3 (12 %)
200–500 m²
2 (8 %)

Boutique à Guy-Môquet, comparé au reste de Paris 17

À Guy-Môquet, 26 annonces sont compatibles avec un projet de boutique, soit 7 % des 379 recensées à Paris 17 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 54 % de cette offre, contre 37 % à Paris 17 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est < 50 m² (50 %), quand c'est 50–100 m² à Paris 17.

Tout savoir pour ouvrir une boutique à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour une boutique à Guy-Môquet ?

Sur les 26 annonces avec surface renseignée à Guy-Môquet, la tranche la plus fournie est < 50 m² (50 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Bijouterie » : 15 annonces entre 25 et 70 m². La bonne surface reste celle de votre concept.