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Locaux commerciaux pour café et petite restauration à Guy-Môquet

— 34 annonces

Café & petite restauration · Guy Môquet

473 €/m²/an

Loyer médian

20 à 300 m²

Surfaces

7 annonces

avec extraction

Le coffee shop est l'un des formats les plus dynamiques du pays : 3 500 à 4 000 établissements, environ 320 millions d'euros de chiffre d'affaires, et plus de 20 % d'ouvertures en quatre ans.

Guy Môquet est le nord populaire du 17e, et il s'en porte bien commercialement. L'avenue de Clichy porte un passage important et un commerce de flux, la rue Guy Môquet une vie de quartier dense et quotidienne, l'avenue de Saint-Ouen marque la limite du 18e avec un tissu très fréquenté. La densité résidentielle y est forte et le pouvoir d'achat moyen plus modeste que dans les Ternes voisins. Les loyers sont sensiblement plus accessibles, ce qui en fait l'un des meilleurs rapports entre passage et coût d'entrée pour une première installation à Paris.

À Guy-Môquet, 34 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de café, dont 12 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 20 à 300 m², pour un loyer médian de 473 €/m²/an.

7 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Guy-Môquet, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : L'Officiel de la Franchise / Bpifrance · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Un café vit du passage. À Guy-Môquet, comptez d'abord les piétons devant la vitrine, puis tranchez la question qui change tout le reste : servirez-vous du chaud ? Sans cuisson, vous n'avez pas besoin d'extraction, et le champ des locaux s'élargit d'un coup.

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Café & petite restauration à Guy-Môquet : les chiffres de notre catalogue

Annonces Café & petite restauration à Guy-Môquet, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location14 (41 %)
Cession de bail14 (41 %)
Cession de fonds5 (15 %)
Achat1 (3 %)

Surfaces des 34 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
15 (44 %)
50–100 m²
10 (29 %)
100–200 m²
7 (21 %)
200–500 m²
2 (6 %)

Café & petite restauration à Guy-Môquet, comparé au reste de Paris 17

À Guy-Môquet, 34 annonces sont compatibles avec un projet de café, soit 7 % des 513 recensées à Paris 17 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 41 % de cette offre, contre 30 % à Paris 17 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est < 50 m² (44 %), quand c'est 50–100 m² à Paris 17. 21 % des annonces compatibles mentionnent une extraction, contre 29 % à Paris 17 : un écart qui compte avant de visiter.

Tout savoir pour ouvrir un café à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un café à Guy-Môquet ?

Sur les 34 annonces avec surface renseignée à Guy-Môquet, la tranche la plus fournie est < 50 m² (44 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Coffee shop » : 19 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.