Local commercial · 125 m² · Achat des murs
Paris · 12e
19m de vitrineParking
1 657 600 € · Prix des murs
13 261 €/m²
Flagship
Cession de fondsBoulangerie
Boulangerie · 104 m² · Fonds de commerce
Paris 12
Adresse exacte communiquée par l'agence.
326 000 €· Prix du fonds
+ 2 500 € /mois·288 €/m²/anBail 3/6/9
104 m²Surface totale
330 k€CA HT
Un taux d'effort de 9,1 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 12e - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie situé dans un emplacement N° 1, dans un quartier animé. Elle est tenue depuis 2014 avec une clientèle fidèle . Cette boulangerie de 104 m² comprend : - RDC de 84 M2 Boutique commerciale + fournil et labo pâtisserie - cave de 20 M2 - Belle façade de 4 Mètres lineaires - Bail 3/6/9 récent - Loyer de 2800 € Charges comprises - 30 Quintaux/mois - ouvert 6/7 - CA de 330 K€ - Matériel et four en très bon état . Affaire avec un grand potentiel de développement à saisir au plus vite . Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
Données financières
Prix du fonds
326 000 €Loyer mensuel
2 500 €€/m²/an
288 €Charges mensuelles
300 €CA HT
330 000 €Taux d'effort
9,1 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 12e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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