Restaurant · 65 m² · Fonds de commerce
Paris · 18e
36 couverts8m de vitrineTerrasse
495 000 € · Prix du fonds
+ 4 049 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsBrasserieTerrasse
Brasserie · 105 m² · Fonds de commerce
Paris 18
Adresse exacte communiquée par l'agence.
800 000 €· Prix du fonds
+ 4 027 € /mois·460 €/m²/anBail commercial
105 m²Surface totale
66Couverts
15 mVitrine
700 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 6,9 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 75018 - Cession d'une Brasserie d'angle - Top Emplacement - Quartier Montmartre - Clientèle mixte - Très fort flux de passage - Superficie d'environ 105 M² - 66 couverts assises en salle - 20 Cvts en terrasse + 20 cvts en terrasse Estivale - Cuisine plain pied de 13 M² - Extraction 400 - Réserve au Ss de 22 M² - sol - Vitrine de 15 ML CA 2023 de 700 K€ en gérance - Loyer de 4027 € Ht Hc - Pas assujetti à la Tva - Fin du Bail en décembre 2027 - idéal pour une Brasserie Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 Email : [email protected] Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
800 000 €Loyer mensuel
4 027 €€/m²/an
460 €Charges mensuelles
600 €CA HT
700 000 €Taux d'effort
6,9 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 18e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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