Restaurant · 181 m² · Fonds de commerce
Paris · 15e
54 couvertsLicence IVExtraction cuisine20m de vitrineTerrasse
630 000 € · Prix du fonds
+ 4 372 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsPizzeriaTerrasseExtraction
Pizzeria · 150 m² · Fonds de commerce
Paris 15
Adresse exacte communiquée par l'agence.
245 000 €· Prix du fonds
+ 5 200 € /mois HT·416 €/m²/anBail commercial 3/6/9
150 m²Surface totale
10 m²Réserve
70Couverts
180 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 34,7 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS - 75015 - Secteur Vaugirard - Cession d'un fonds de commerce de restaurant - Idéalement situé sur un secteur très recherché - - Surface totale d'env 150m² comprenant une salle de 70 couverts - Terrasse de 32 places permanente - Cuisine d'env 15m² de plain pied avec extraction - Réserves d'env 10m² -Chambre froide - Loyer de 5200€/ht/mois - Charges 110€/mois - Bail 3/6/9 - Avis : Un très bel emplacement sur la rue de Vaugirard, à voir rapidement Pour tout renseignement contacter Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85 [email protected]
Données financières
Prix du fonds
245 000 €Loyer mensuel
5 200 € HT€/m²/an
416 €Charges mensuelles
495 €CA HT
180 000 €Taux d'effort
34,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 15e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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