Local commercial · 95 m² · Location
Paris · 15e
Extraction cuisine6m de vitrineCentre-villesous-sol
4 000 € /mois
505 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial à Vaugirard et Lecourbe
— 77 annonces
Local commercial · 97 m² · Location
Paris · 15e
Extraction cuisine6m de vitrineQuartier résidentiel
4 500 € /mois
557 €/m²/an
Point de Vente
Murs commerciaux · 22 m² · Achat des murs
Paris · 15e
Tabac6m de vitrineAxe passant
225 000 € · Prix des murs
10 227 €/m²
Point de Vente
Local commercial · 34 m² · Location
Paris · 15e
Extraction cuisine6m de vitrineAxe passant
2 200 € /mois
776 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 22 m² · Location
Paris · 15e
Tabac6m de vitrineCentre-ville
1 200 € /mois
655 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 91 m² · Location
Paris · 15e
9m de vitrineAxe passantplain-pied
3 300 € /mois
435 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 42 m² · Cession de bail
Paris · 15e
4m de vitrineCentre-villeTerrasse
190 000 € · Cession de bail
+ 3 332 € /mois de loyer
Point de Vente
Murs commerciaux · 50 m² · Achat des murs
Paris · 15e
Neuf3m de vitrineAxe passantplain-pied
465 000 € · Prix des murs
9 300 €/m²
Point de Vente
Local commercial · 45 m² · Fonds de commerce
Paris · 15e
8 couverts5m de vitrineCentre-villeTerrasse
85 000 € · Prix du fonds
+ 2 095 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 110 m² · Cession de bail
Paris · 15e
5m de vitrineCentre-ville
73 500 € · Cession de bail
+ 3 255 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 69 m² · Location
Paris · 15e
4m de vitrineTerrasse
3 800 € /mois
661 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 49 m² · Fonds de commerce
Paris · 15e
22 couvertsExtraction cuisine3m de vitrinesous-sol
280 000 € · Prix du fonds
+ 1 831 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 95 m² · Cession de bail
Paris · 15e
7m de vitrinesous-sol
60 000 € · Cession de bail
+ 4 100 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 63 m² · Cession de bail
Paris · 15e
4m de vitrinesous-sol
39 000 € · Cession de bail
+ 1 610 € /mois de loyer
Point de Vente
Murs commerciaux · 80 m² · Achat des murs
Paris · 15e
4m de vitrinesous-sol
390 000 € · Prix des murs
4 875 €/m²
Point de Vente
Murs commerciaux · 61 m² · Achat des murs
Paris · 15e
6m de vitrinesous-sol
700 000 € · Prix des murs
11 475 €/m²
Point de Vente
Local commercial · 55 m² · Location
Paris · 15e
5m de vitrineplain-pied
2 000 € /mois
436 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 110 m² · Fonds de commerce
Paris · 15e
Extraction cuisine5m de vitrineCentre-villeplain-pied
288 750 € · Prix du fonds
+ 3 505 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 63 m² · Cession de bail
Paris · 15e
3m de vitrinecavesous-sol
100 000 € · Cession de bail
+ 1 620 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 114 m² · Fonds de commerce
Paris · 15e
Extraction cuisine8m de vitrinesous-sol
200 000 € · Prix du fonds
+ 2 257 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 50 m² · Cession de bail
Paris · 15e
Neuf3m de vitrineAxe passant
73 000 € · Cession de bail
+ 2 205 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 74 m² · Fonds de commerce
Paris · 15e
Extraction cuisine7m de vitrineQuartier résidentielcave
140 000 € · Prix du fonds
+ 1 750 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 30 m² · Location
Paris · 15e
5m de vitrine
1 700 € /mois
680 €/m²/an
Point de Vente
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Décrivez votre projet en 3 min, Almo trouve les locaux à Vaugirard et Lecourbe qui correspondent à vos critères.
Démarrer mon projetLe marché du local commercial à Vaugirard
Vaugirard et Lecourbe sont deux artères parallèles qui traversent tout le sud-ouest parisien, et leur particularité est de n'avoir aucun centre. Le commerce y est continu plutôt que concentré, réparti sur des kilomètres, avec la rue de la Croix-Nivert et la rue de Vouillé en appui. Le marché Lecourbe rythme la semaine sur une portion seulement. Conséquence directe pour un porteur de projet : ici, deux adresses distantes de trois cents mètres n'ont pas la même vie, et la moyenne du quartier ne veut rien dire. Le seul chiffre qui compte est le comptage de passants devant la vitrine visée.
À Vaugirard et Lecourbe, 77 locaux commerciaux sont disponibles, la majorité entre 50–100 m². Loyer habituel : 505 €/m²/an.
| Transaction | Annonces | Prix habituel |
|---|---|---|
| Cession de bail | 31 | 80 000 €(47 250 € – 150 000 €) |
| Fonds de commerce | 20 | 270 000 €(190 000 € – 350 000 €) |
| Location | 14 | 623 €/m²/an(505 € – 706 €) |
| Achat des murs | 12 | 10 023 €/m²(7 462 € – 10 938 €) |
- Surfaces les plus courantes : 50–100 m² (40 % sur 77 annonces ayant une surface renseignée).
Données à jour en août 2026
Explorer par transaction
À louer à Vaugirard et Lecourbe45Louer un local et garder votre capital pour lancer votre activité.Fonds de commerce à Vaugirard et Lecourbe20Reprendre une activité qui tourne déjà, avec sa clientèle et son bail.Achat des murs à Vaugirard et Lecourbe12Devenir propriétaire de votre local, pour y travailler ou investir.
Locaux par activité à Paris Quartier Vaugirard Lecourbe
Les locaux dont les caractéristiques sont compatibles avec votre projet : extraction, surface, vitrine, licence.
Les trois façons de s'installer, et comment choisir la vôtre
Trois portes d'entrée
Louer un local et bâtir son activité en préservant sa trésorerie. Reprendre un fonds de commerce et démarrer avec une clientèle et un chiffre d'affaires existants. Acheter les murs pour capitaliser dans la pierre, en propriétaire exploitant ou en investisseur. Aucune n'est meilleure en soi : chacune correspond à un projet, un budget et un horizon.
La question du budget, honnêtement
La location demande le moins d'apport initial mais tout reste à construire. Le fonds coûte plus cher à l'entrée, droits d'enregistrement compris, mais achète du temps et des revenus immédiats. Les murs mobilisent l'apport le plus lourd et construisent un patrimoine. Le bon choix dépend moins du montant disponible que de ce que vous voulez qu'il produise.
Commencez par le projet, pas par les annonces
Un cahier des charges précis, activité, surface, contraintes techniques, budget complet, fait le tri à votre place et crédibilise votre candidature auprès des propriétaires et des cédants. C'est le cœur de la méthode Almo : dix minutes de clarté valent des semaines de visites.
Entourez-vous aux bons moments
Un spécialiste de l'immobilier commercial pour accéder aux bonnes adresses et connaître les vraies valeurs, un avocat ou un notaire au moment de signer, un expert-comptable pour valider les chiffres. Vous n'avez pas besoin d'être expert en immobilier : vous avez besoin d'un projet clair, le reste s'orchestre.
Sources : Service-Public Entreprendre · Bpifrance Création
Questions fréquentes sur les locaux commerciaux à Vaugirard et Lecourbe
Combien d'annonces de locaux commerciaux à Vaugirard et Lecourbe ?
En août 2026, Almo référence 77 annonces à Vaugirard et Lecourbe : 45 locaux en location, 20 fonds de commerce à reprendre et 12 murs commerciaux à vendre. Ce nombre bouge à chaque mise à jour du catalogue, au rythme des mises en ligne et des retraits.
Quelle surface pour un local commercial à Vaugirard et Lecourbe ?
Sur les 77 annonces avec surface renseignée à Vaugirard et Lecourbe, la tranche la plus courante est 50–100 m² (40 % des annonces). La bonne surface dépend d'abord de votre activité : un coffee shop et une boutique n'ont pas les mêmes besoins.
Qu'est-ce qui fait un bon emplacement commercial ?
Un bon emplacement, c'est un lieu où votre clientèle passe déjà, pas un lieu qui vous plaît. La nuance change tout : une rue très passante peut être mauvaise pour une activité de destination, un emplacement discret peut être parfait pour un commerce qu'on vient chercher exprès. Observez le flux à plusieurs moments de la semaine, regardez les commerces voisins qui tiennent depuis des années, méfiez-vous des rues où les enseignes tournent vite. Et souvenez-vous qu'un loyer bas s'explique toujours : la question est de savoir pourquoi.
Source : pratiques de marché
Combien de temps prévoir pour trouver son local ?
Soyons honnêtes : cela varie énormément, de quelques semaines à plus d'un an, selon la ville, l'activité et vos exigences. Ce qui raccourcit vraiment le délai, ce n'est pas de visiter plus, c'est de chercher mieux : un projet précis, des critères hiérarchisés entre l'indispensable et le souhaitable, et une capacité à se décider vite quand le bon local se présente, car les meilleurs partent en premier. Préparez votre dossier de candidature en avance, il fera la différence face aux autres prétendants.
Source : pratiques de marché
Location, fonds de commerce ou achat des murs : comment choisir ?
Tout dépend de votre point de départ, et rassurez-vous, la question est moins compliquée qu'elle n'en a l'air. Vous lancez une activité neuve et voulez préserver votre trésorerie : la location est le chemin naturel. Vous préférez démarrer avec une clientèle et un chiffre d'affaires déjà là : regardez les fonds à reprendre, vous achetez une histoire qui continue. Vous voulez investir dans la pierre ou sécuriser votre emplacement pour de bon : ce sont les murs. Beaucoup de parcours combinent ces étapes dans le temps, on loue d'abord, on rachète ses murs plus tard, et c'est très bien ainsi.
Choisir son mode d'acquisition
Source : Service-Public Entreprendre