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Locaux commerciaux pour une boutique dans le faubourg Saint-Honoré

— 29 annonces

Boutique · Faubourg Saint-Honoré

658 €/m²/an

Loyer médian

23 à 290 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

L'habillement traditionnel, très exposé à la vente en ligne, continue de reculer en centre-ville, où la vacance commerciale dépasse 11 % en pied d'immeuble à l'échelle nationale.

Les rues ne se vident pas pour autant, elles se recomposent : plus d'un local sur dix change d'occupant ou d'usage chaque année, les services, la restauration et les loisirs prenant le terrain que laisse l'habillement traditionnel. Une vitrine libre n'est donc pas un mauvais signe en soi, mais elle mérite qu'on comprenne pourquoi elle l'est.

Le Faubourg Saint-Honoré est un quartier d'affaires et de luxe, et son commerce vit d'une clientèle qui travaille sur place. La rue du Faubourg Saint-Honoré porte les maisons de mode et les galeries, la rue de Miromesnil et la rue de La Boétie desservent un tissu de bureaux dense, la rue du Rocher fait la transition vers un secteur plus résidentiel. Le rythme est celui des jours ouvrés et des services de midi, avec un week-end nettement plus creux. Les niveaux de loyer y sont dissuasifs pour une première installation, sauf sur les rues de second rang.

Dans le faubourg Saint-Honoré, 29 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de boutique, dont 13 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 23 à 290 m², pour un loyer médian de 658 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue dans le faubourg Saint-Honoré, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Codata Digest 2026 · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Pour une boutique, la vitrine est le média. Sa largeur prédit le flux entrant mieux que la surface ne le fait. Dans le faubourg Saint-Honoré, situez le local dans la hiérarchie des emplacements (n° 1, n° 1 bis, secondaire), puis vérifiez la réserve : sans elle, votre stock finit en surface de vente.

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Boutique dans le faubourg Saint-Honoré : les chiffres de notre catalogue

Annonces Boutique dans le faubourg Saint-Honoré, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location12 (41 %)
Cession de bail14 (48 %)
Cession de fonds3 (10 %)

Surfaces des 29 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
9 (31 %)
50–100 m²
13 (45 %)
100–200 m²
5 (17 %)
200–500 m²
2 (7 %)

Boutique dans le faubourg Saint-Honoré, comparé au reste de Paris 8

Dans le faubourg Saint-Honoré, 29 annonces sont compatibles avec un projet de boutique, soit 16 % des 184 recensées à Paris 8 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 48 % de cette offre, contre 36 % à Paris 8 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (45 % des annonces avec surface), comme à Paris 8.

Tout savoir pour ouvrir une boutique à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour une boutique dans le faubourg Saint-Honoré ?

Sur les 29 annonces avec surface renseignée dans le faubourg Saint-Honoré, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (45 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Fleuriste » : 18 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.