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Locaux commerciaux pour une épicerie ou un commerce alimentaire dans le faubourg Saint-Honoré

— 37 annonces

Épicerie & alimentation · Faubourg Saint-Honoré

640 €/m²/an

Loyer médian

23 à 290 m²

Surfaces

5 annonces

avec extraction

Les grandes surfaces d'alimentation générale concentrent près de 60 % du commerce de détail alimentaire en France, et 30 000 magasins sous réseaux d'enseigne couvrent l'ensemble des bassins de vie.

Le commerce alimentaire de proximité tient sa place sur un autre terrain, celui de la spécialisation et de l'origine des produits : la France compte environ 9 800 épiceries fines, contre 5 300 en 2019. Ouvrir aujourd'hui, c'est rarement affronter la grande distribution sur les prix, presque toujours se distinguer sur l'offre.

Le Faubourg Saint-Honoré est un quartier d'affaires et de luxe, et son commerce vit d'une clientèle qui travaille sur place. La rue du Faubourg Saint-Honoré porte les maisons de mode et les galeries, la rue de Miromesnil et la rue de La Boétie desservent un tissu de bureaux dense, la rue du Rocher fait la transition vers un secteur plus résidentiel. Le rythme est celui des jours ouvrés et des services de midi, avec un week-end nettement plus creux. Les niveaux de loyer y sont dissuasifs pour une première installation, sauf sur les rues de second rang.

Dans le faubourg Saint-Honoré, 37 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet d'épicerie, dont 10 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 23 à 290 m², pour un loyer médian de 640 €/m²/an.

5 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue dans le faubourg Saint-Honoré, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Insee, compte du commerce et Insee Focus n° 305 · Gourmet Sélection · Données 2020. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Une épicerie se mesure en mètres de linéaire utile et en réserve, pas en façade. Dans le faubourg Saint-Honoré, regardez la puissance froid disponible et la façon dont les livraisons arriveront : c'est ce qui rend l'exploitation tenable, ou épuisante.

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Épicerie & alimentation dans le faubourg Saint-Honoré : les chiffres de notre catalogue

Annonces Épicerie & alimentation dans le faubourg Saint-Honoré, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location14 (38 %)
Cession de bail14 (38 %)
Cession de fonds9 (24 %)

Surfaces des 37 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
10 (27 %)
50–100 m²
17 (46 %)
100–200 m²
8 (22 %)
200–500 m²
2 (5 %)

Épicerie & alimentation dans le faubourg Saint-Honoré, comparé au reste de Paris 8

Dans le faubourg Saint-Honoré, 37 annonces sont compatibles avec un projet d'épicerie, soit 13 % des 286 recensées à Paris 8 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 38 % de cette offre, contre 25 % à Paris 8 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (46 % des annonces avec surface), comme à Paris 8.

Tout savoir pour ouvrir une épicerie à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour une épicerie dans le faubourg Saint-Honoré ?

Sur les 37 annonces avec surface renseignée dans le faubourg Saint-Honoré, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (46 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Épicerie du monde » : 24 annonces entre 50 et 150 m². La bonne surface reste celle de votre concept.