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Locaux commerciaux pour une boutique à la Nation

— 36 annonces

Boutique · Nation

490 €/m²/an

Loyer médian

15 à 1 542 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

Nation est un pôle commercial sous-estimé, porté par un bassin résidentiel dense et un nœud de transports majeur. Le cours de Vincennes est l'axe principal : très large, très passant, il accueille les enseignes nationales et le commerce de masse sur une longueur inhabituelle pour Paris. L'avenue du Trône et la fin du faubourg Saint-Antoine portent le commerce de proximité et la restauration, avec des loyers plus modérés. Le boulevard de Charonne et l'avenue Philippe Auguste relèvent d'une logique de quartier. La place elle-même est un vaste rond-point : le flux piéton s'y fragmente entre les avenues qui en partent, et deux côtés voisins peuvent avoir des fréquentations très différentes.

À la Nation, 36 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de boutique, dont 9 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 15 à 1 542 m², pour un loyer médian de 490 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à la Nation, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Pour une boutique, la vitrine est le média. Sa largeur prédit le flux entrant mieux que la surface ne le fait. À la Nation, situez le local dans la hiérarchie des emplacements (n° 1, n° 1 bis, secondaire), puis vérifiez la réserve : sans elle, votre stock finit en surface de vente.

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Décrivez votre projet de boutique en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à la Nation.

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Boutique à la Nation : les chiffres de notre catalogue

Annonces Boutique à la Nation, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location14 (39 %)
Cession de bail16 (44 %)
Cession de fonds6 (17 %)

Surfaces des 36 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
15 (42 %)
50–100 m²
11 (31 %)
100–200 m²
6 (17 %)
200–500 m²
2 (6 %)
> 500 m²
2 (6 %)

Boutique à la Nation, comparé au reste de Paris 12

À la Nation, 36 annonces sont compatibles avec un projet de boutique, soit 19 % des 191 recensées à Paris 12 en septembre 2026.

La répartition par type d'opération suit celle de Paris 12 : les locations y pèsent 39 %, contre 37 % à Paris 12. La tranche de surface la plus fournie est < 50 m² (42 %), quand c'est 50–100 m² à Paris 12.

Questions fréquentes

Quelle surface pour une boutique à la Nation ?

Sur les 36 annonces avec surface renseignée à la Nation, la tranche la plus fournie est < 50 m² (42 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Bijouterie » : 19 annonces entre 25 et 70 m². La bonne surface reste celle de votre concept.