Almo

Locaux commerciaux pour une boutique près de la gare de Lyon

— 38 annonces

Boutique · Gare de Lyon

411 €/m²/an

Loyer médian

19 à 1 250 m²

Surfaces

2 annonces

avec extraction

Gare de Lyon génère un flux important mais très concentré sur ses abords immédiats, et fortement marqué par les départs en vacances. La rue de Lyon est le seul véritable axe commerçant du secteur, avec de la restauration, des services et une clientèle mêlant voyageurs et salariés. Le boulevard Diderot et la rue de Bercy portent un commerce de proximité sur un rythme plus régulier. Autour de la Coulée verte et de la rue de Charenton, on retrouve une logique résidentielle. La saisonnalité est réelle ici : un commerce qui dépend uniquement des voyageurs subit des creux importants hors des périodes de départ.

Près de la gare de Lyon, 38 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de boutique, dont 13 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 19 à 1 250 m², pour un loyer médian de 411 €/m²/an.

2 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue près de la gare de Lyon, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Pour une boutique, la vitrine est le média. Sa largeur prédit le flux entrant mieux que la surface ne le fait. Près de la gare de Lyon, situez le local dans la hiérarchie des emplacements (n° 1, n° 1 bis, secondaire), puis vérifiez la réserve : sans elle, votre stock finit en surface de vente.

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Décrivez votre projet de boutique en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent près de la gare de Lyon.

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Boutique près de la gare de Lyon : les chiffres de notre catalogue

Annonces Boutique près de la gare de Lyon, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location15 (39 %)
Cession de bail16 (42 %)
Cession de fonds7 (18 %)

Surfaces des 38 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
11 (29 %)
50–100 m²
15 (39 %)
100–200 m²
10 (26 %)
200–500 m²
1 (3 %)
> 500 m²
1 (3 %)

Boutique près de la gare de Lyon, comparé au reste de Paris 12

Près de la gare de Lyon, 38 annonces sont compatibles avec un projet de boutique, soit 20 % des 191 recensées à Paris 12 en septembre 2026.

La répartition par type d'opération suit celle de Paris 12 : les locations y pèsent 39 %, contre 37 % à Paris 12. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (39 % des annonces avec surface), comme à Paris 12.

Questions fréquentes

Quelle surface pour une boutique près de la gare de Lyon ?

Sur les 38 annonces avec surface renseignée près de la gare de Lyon, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (39 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Bijouterie » : 22 annonces entre 25 et 70 m². La bonne surface reste celle de votre concept.