Almo

Locaux commerciaux pour café et petite restauration dans le quartier de l'Opéra

— 29 annonces

Café & petite restauration · Opéra

734 €/m²/an

Loyer médian

30 à 576 m²

Surfaces

11 annonces

avec extraction

Le coffee shop est l'un des formats les plus dynamiques du pays : 3 500 à 4 000 établissements, environ 320 millions d'euros de chiffre d'affaires, et plus de 20 % d'ouvertures en quatre ans.

Opéra est un quartier de flux plus que de quartier, et l'un des mieux fréquentés de Paris en semaine. Les grands magasins du boulevard Haussmann et la rue de la Chaussée d'Antin captent l'essentiel du passage, avec une clientèle mêlant touristes internationaux et actifs. La rue Auber, la rue Scribe et le boulevard des Capucines portent les enseignes et la restauration de flux, sur des niveaux de loyer parmi les plus élevés de la rive droite. Les rues plus étroites, vers la rue de Provence ou la rue Joubert, vivent du midi et des salariés du secteur. Le contraste entre semaine et week-end est marqué, et il structure toute l'économie d'un commerce ici.

Dans le quartier de l'Opéra, 29 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de café, dont 20 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 30 à 576 m², pour un loyer médian de 734 €/m²/an.

11 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue dans le quartier de l'Opéra, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : L'Officiel de la Franchise / Bpifrance · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Un café vit du passage. Dans le quartier de l'Opéra, comptez d'abord les piétons devant la vitrine, puis tranchez la question qui change tout le reste : servirez-vous du chaud ? Sans cuisson, vous n'avez pas besoin d'extraction, et le champ des locaux s'élargit d'un coup.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de café en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent dans le quartier de l'Opéra.

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Café & petite restauration dans le quartier de l'Opéra : les chiffres de notre catalogue

Annonces Café & petite restauration dans le quartier de l'Opéra, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location2 (7 %)
Cession de bail8 (28 %)
Cession de fonds19 (66 %)

Surfaces des 29 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
3 (10 %)
50–100 m²
12 (41 %)
100–200 m²
9 (31 %)
200–500 m²
4 (14 %)
> 500 m²
1 (3 %)

Café & petite restauration dans le quartier de l'Opéra, comparé au reste de Paris 9

Dans le quartier de l'Opéra, 29 annonces sont compatibles avec un projet de café, soit 7 % des 427 recensées à Paris 9 en septembre 2026.

La répartition par type d'opération suit celle de Paris 9 : les fonds de commerce y pèsent 66 %, contre 67 % à Paris 9. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (41 % des annonces avec surface), comme à Paris 9.

Questions fréquentes

Quelle surface pour un café dans le quartier de l'Opéra ?

Sur les 29 annonces avec surface renseignée dans le quartier de l'Opéra, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (41 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Restaurant de brunch » : 16 annonces entre 60 et 130 m². La bonne surface reste celle de votre concept.