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Locaux commerciaux pour café et petite restauration à Paris 7

— 106 annonces

Café & petite restauration · Paris 7

708 €/m²/an

Loyer médian

14 à 391 m²

Surfaces

22 annonces

avec extraction

Le coffee shop est l'un des formats les plus dynamiques du pays : 3 500 à 4 000 établissements, environ 320 millions d'euros de chiffre d'affaires, et plus de 20 % d'ouvertures en quatre ans.

Le 7e est un arrondissement résidentiel et institutionnel, où le commerce se concentre sur quelques axes bien identifiés et bouge peu. La rue Cler est l'adresse de référence : piétonne sur sa partie marchande, elle porte le commerce de bouche et une clientèle d'habitués très fidèle, avec des emplacements qui se libèrent rarement. La rue Saint-Dominique et la rue de Grenelle accueillent la restauration, l'alimentaire de qualité et les boutiques indépendantes, auprès d'une clientèle au pouvoir d'achat élevé. Le boulevard Raspail et le marché Saxe-Breteuil structurent la vie de quartier. Ailleurs, notamment autour des Invalides et du Champ-de-Mars, le tissu commercial est très clairsemé et le flux touristique se convertit peu.

À Paris 7, 106 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de café, dont 41 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 14 à 391 m², pour un loyer médian de 708 €/m²/an.

22 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Paris 7, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : L'Officiel de la Franchise / Bpifrance · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Un café vit du passage. À Paris 7, comptez d'abord les piétons devant la vitrine, puis tranchez la question qui change tout le reste : servirez-vous du chaud ? Sans cuisson, vous n'avez pas besoin d'extraction, et le champ des locaux s'élargit d'un coup.

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Café & petite restauration à Paris 7 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Café & petite restauration à Paris 7, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location35 (33 %)711 €/m²/an584 à 923 €/m²/an
Cession de bail39 (37 %)107 000 €55 000 à 250 000 €
Cession de fonds31 (29 %)304 000 €150 000 à 390 000 €
Achat1 (1 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 106 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
25 (24 %)
50–100 m²
45 (42 %)
100–200 m²
30 (28 %)
200–500 m²
6 (6 %)

La rue Cler et la rue Saint-Dominique concentrent les cessions de commerces de bouche haut de gamme.

Café & petite restauration à Paris 7, comparé au reste de Paris

À Paris 7, 106 annonces sont compatibles avec un projet de café, soit 2 % des 5 576 recensées à Paris en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 29 % de cette offre, contre 44 % à Paris : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles s'établit à 711 €/m²/an, au-dessus des 554 €/m²/an relevés à Paris. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (42 % des annonces avec surface), comme à Paris. 21 % des annonces compatibles mentionnent une extraction, contre 30 % à Paris : un écart qui compte avant de visiter.

Tout savoir pour ouvrir un café à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un café à Paris 7 ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de café à Paris 7 : en location, 35 annonces pour un loyer médian de 711 €/m²/an ; en reprise, 31 fonds à 304 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un café à Paris 7 ?

Sur les 106 annonces avec surface renseignée à Paris 7, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (42 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Coffee shop » : 56 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.