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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être à Paris 7

— 84 annonces

Santé & bien-être · Paris 7

708 €/m²/an

Loyer médian

14 à 391 m²

Surfaces

2 annonces

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Le 7e est un arrondissement résidentiel et institutionnel, où le commerce se concentre sur quelques axes bien identifiés et bouge peu. La rue Cler est l'adresse de référence : piétonne sur sa partie marchande, elle porte le commerce de bouche et une clientèle d'habitués très fidèle, avec des emplacements qui se libèrent rarement. La rue Saint-Dominique et la rue de Grenelle accueillent la restauration, l'alimentaire de qualité et les boutiques indépendantes, auprès d'une clientèle au pouvoir d'achat élevé. Le boulevard Raspail et le marché Saxe-Breteuil structurent la vie de quartier. Ailleurs, notamment autour des Invalides et du Champ-de-Mars, le tissu commercial est très clairsemé et le flux touristique se convertit peu.

À Paris 7, 84 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 23 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 14 à 391 m², pour un loyer médian de 708 €/m²/an.

2 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Paris 7, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. À Paris 7, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être à Paris 7 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être à Paris 7, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location36 (43 %)711 €/m²/an600 à 923 €/m²/an
Cession de bail39 (46 %)120 000 €55 000 à 250 000 €
Cession de fonds8 (10 %)
Achat1 (1 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 84 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
21 (25 %)
50–100 m²
39 (46 %)
100–200 m²
20 (24 %)
200–500 m²
4 (5 %)

La rue Cler et la rue Saint-Dominique concentrent les cessions de commerces de bouche haut de gamme.

Santé & bien-être à Paris 7, comparé au reste de Paris

À Paris 7, 84 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 2 % des 3 565 recensées à Paris en octobre 2026.

La répartition par type d'opération suit celle de Paris : les locations y pèsent 43 %, contre 39 % à Paris. Le loyer médian des locations compatibles s'établit à 711 €/m²/an, au-dessus des 545 €/m²/an relevés à Paris. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (46 % des annonces avec surface), comme à Paris.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un salon ou un institut à Paris 7 ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de salon ou institut à Paris 7 : en location, 36 annonces pour un loyer médian de 711 €/m²/an. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un salon ou un institut à Paris 7 ?

Sur les 84 annonces avec surface renseignée à Paris 7, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (46 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cabinet paramédical » : 54 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.