Almo

Locaux commerciaux pour une épicerie ou un commerce alimentaire à Alésia

— 74 annonces

Épicerie & alimentation · Alésia

518 €/m²/an

Loyer médian

13 à 526 m²

Surfaces

9 annonces

avec extraction

Les grandes surfaces d'alimentation générale concentrent près de 60 % du commerce de détail alimentaire en France, et 30 000 magasins sous réseaux d'enseigne couvrent l'ensemble des bassins de vie.

Le commerce alimentaire de proximité tient sa place sur un autre terrain, celui de la spécialisation et de l'origine des produits : la France compte environ 9 800 épiceries fines, contre 5 300 en 2019. Ouvrir aujourd'hui, c'est rarement affronter la grande distribution sur les prix, presque toujours se distinguer sur l'offre.

Alésia a été pendant des décennies la destination du dégriffé parisien, et la rue d'Alésia en garde une réputation de rue de shopping que peu de rues de quartier possèdent. La rue Didot et la rue Raymond Losserand desservent un tissu résidentiel dense, l'avenue du Général Leclerc et l'avenue du Maine sont des axes de flux plus impersonnels. Le marché Villemain et le marché Mouton-Duvernet tiennent l'alimentaire. La particularité du secteur est d'attirer une clientèle qui vient exprès, ce qui est rare hors des quartiers centraux, et ce qui change tout pour un commerce de destination.

À Alésia, 74 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet d'épicerie, dont 22 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 13 à 526 m², pour un loyer médian de 518 €/m²/an.

9 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Alésia, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Insee, compte du commerce et Insee Focus n° 305 · Gourmet Sélection · Données 2020. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Une épicerie se mesure en mètres de linéaire utile et en réserve, pas en façade. À Alésia, regardez la puissance froid disponible et la façon dont les livraisons arriveront : c'est ce qui rend l'exploitation tenable, ou épuisante.

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Épicerie & alimentation à Alésia : les chiffres de notre catalogue

Annonces Épicerie & alimentation à Alésia, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location34 (46 %)586 €/m²/an432 à 852 €/m²/an
Cession de bail28 (38 %)83 000 €50 000 à 127 000 €
Cession de fonds12 (16 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 74 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
24 (32 %)
50–100 m²
34 (46 %)
100–200 m²
12 (16 %)
200–500 m²
3 (4 %)
> 500 m²
1 (1 %)

Épicerie & alimentation à Alésia, comparé au reste de Paris 14

À Alésia, 74 annonces sont compatibles avec un projet d'épicerie, soit 30 % des 243 recensées à Paris 14 en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 16 % de cette offre, contre 43 % à Paris 14 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles s'établit à 586 €/m²/an, au-dessus des 527 €/m²/an relevés à Paris 14. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (46 % des annonces avec surface), comme à Paris 14.

Tout savoir pour ouvrir une épicerie à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir une épicerie à Alésia ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet d'épicerie à Alésia : en location, 34 annonces pour un loyer médian de 586 €/m²/an. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour une épicerie à Alésia ?

Sur les 74 annonces avec surface renseignée à Alésia, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (46 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Épicerie du monde » : 45 annonces entre 50 et 150 m². La bonne surface reste celle de votre concept.