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Locaux commerciaux pour restaurant à Alésia

— 62 annonces

Restaurant · Alésia

526 €/m²/an

Loyer médian

13 à 526 m²

Surfaces

9 annonces

avec extraction

La France compte environ 180 000 établissements de restauration, pour un marché de l'ordre de 80 milliards d'euros, mais la restauration traditionnelle reste fragile face à l'inflation.

Alésia a été pendant des décennies la destination du dégriffé parisien, et la rue d'Alésia en garde une réputation de rue de shopping que peu de rues de quartier possèdent. La rue Didot et la rue Raymond Losserand desservent un tissu résidentiel dense, l'avenue du Général Leclerc et l'avenue du Maine sont des axes de flux plus impersonnels. Le marché Villemain et le marché Mouton-Duvernet tiennent l'alimentaire. La particularité du secteur est d'attirer une clientèle qui vient exprès, ce qui est rare hors des quartiers centraux, et ce qui change tout pour un commerce de destination.

À Alésia, 62 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restaurant, dont 17 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 13 à 526 m², pour un loyer médian de 526 €/m²/an.

9 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Alésia, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Food Service Vision · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Avant l'emplacement et avant le bail, un projet de restaurant à Alésia se joue sur une question : le local supporte-t-il une extraction aux normes ? Sans elle, la cuisson chaude est hors de portée, et le reste ne sert à rien.

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Restaurant à Alésia : les chiffres de notre catalogue

Annonces Restaurant à Alésia, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location26 (42 %)586 €/m²/an426 à 852 €/m²/an
Cession de bail24 (39 %)81 000 €50 000 à 127 000 €
Cession de fonds12 (19 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 62 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
21 (34 %)
50–100 m²
30 (48 %)
100–200 m²
8 (13 %)
200–500 m²
2 (3 %)
> 500 m²
1 (2 %)

Restaurant à Alésia, comparé au reste de Paris 14

À Alésia, 62 annonces sont compatibles avec un projet de restaurant, soit 29 % des 215 recensées à Paris 14 en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 19 % de cette offre, contre 47 % à Paris 14 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles, 586 €/m²/an, reste proche de celui de Paris 14 (542 €/m²/an). La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (48 % des annonces avec surface), comme à Paris 14. 15 % des annonces compatibles mentionnent une extraction, contre 24 % à Paris 14 : un écart qui compte avant de visiter.

Tout savoir pour ouvrir un restaurant à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un restaurant à Alésia ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de restaurant à Alésia : en location, 26 annonces pour un loyer médian de 586 €/m²/an. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un restaurant à Alésia ?

Sur les 62 annonces avec surface renseignée à Alésia, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (48 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cuisine asiatique » : 36 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.