Almo

Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être à Alésia

— 65 annonces

Santé & bien-être · Alésia

518 €/m²/an

Loyer médian

13 à 526 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Alésia a été pendant des décennies la destination du dégriffé parisien, et la rue d'Alésia en garde une réputation de rue de shopping que peu de rues de quartier possèdent. La rue Didot et la rue Raymond Losserand desservent un tissu résidentiel dense, l'avenue du Général Leclerc et l'avenue du Maine sont des axes de flux plus impersonnels. Le marché Villemain et le marché Mouton-Duvernet tiennent l'alimentaire. La particularité du secteur est d'attirer une clientèle qui vient exprès, ce qui est rare hors des quartiers centraux, et ce qui change tout pour un commerce de destination.

À Alésia, 65 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 22 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 13 à 526 m², pour un loyer médian de 518 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Alésia, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. À Alésia, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être à Alésia : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être à Alésia, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location33 (51 %)563 €/m²/an432 à 780 €/m²/an
Cession de bail27 (42 %)84 000 €50 000 à 127 000 €
Cession de fonds5 (8 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 65 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
23 (35 %)
50–100 m²
28 (43 %)
100–200 m²
10 (15 %)
200–500 m²
3 (5 %)
> 500 m²
1 (2 %)

Santé & bien-être à Alésia, comparé au reste de Paris 14

À Alésia, 65 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 41 % des 158 recensées à Paris 14 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 42 % de cette offre, contre 32 % à Paris 14 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles, 563 €/m²/an, reste proche de celui de Paris 14 (521 €/m²/an). La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (43 %), quand c'est < 50 m² à Paris 14.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un salon ou un institut à Alésia ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de salon ou institut à Alésia : en location, 33 annonces pour un loyer médian de 563 €/m²/an. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un salon ou un institut à Alésia ?

Sur les 65 annonces avec surface renseignée à Alésia, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (43 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cabinet paramédical » : 38 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.