Almo

Locaux commerciaux pour café et petite restauration à Alésia

— 70 annonces

Café & petite restauration · Alésia

518 €/m²/an

Loyer médian

13 à 526 m²

Surfaces

9 annonces

avec extraction

Le coffee shop est l'un des formats les plus dynamiques du pays : 3 500 à 4 000 établissements, environ 320 millions d'euros de chiffre d'affaires, et plus de 20 % d'ouvertures en quatre ans.

Alésia a été pendant des décennies la destination du dégriffé parisien, et la rue d'Alésia en garde une réputation de rue de shopping que peu de rues de quartier possèdent. La rue Didot et la rue Raymond Losserand desservent un tissu résidentiel dense, l'avenue du Général Leclerc et l'avenue du Maine sont des axes de flux plus impersonnels. Le marché Villemain et le marché Mouton-Duvernet tiennent l'alimentaire. La particularité du secteur est d'attirer une clientèle qui vient exprès, ce qui est rare hors des quartiers centraux, et ce qui change tout pour un commerce de destination.

À Alésia, 70 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de café, dont 18 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 13 à 526 m², pour un loyer médian de 518 €/m²/an.

9 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Alésia, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : L'Officiel de la Franchise / Bpifrance · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Un café vit du passage. À Alésia, comptez d'abord les piétons devant la vitrine, puis tranchez la question qui change tout le reste : servirez-vous du chaud ? Sans cuisson, vous n'avez pas besoin d'extraction, et le champ des locaux s'élargit d'un coup.

Prêt à ouvrir un café à Alésia ?

Décrivez votre projet, Almo vous recommande les locaux qui correspondent vraiment.

Démarrer mon projet
Gratuit3 min

Matching personnalisé

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de café en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Alésia.

Démarrer mon projet

Café & petite restauration à Alésia : les chiffres de notre catalogue

Annonces Café & petite restauration à Alésia, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location32 (46 %)586 €/m²/an432 à 868 €/m²/an
Cession de bail26 (37 %)83 000 €50 000 à 105 000 €
Cession de fonds12 (17 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 70 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
24 (34 %)
50–100 m²
33 (47 %)
100–200 m²
9 (13 %)
200–500 m²
3 (4 %)
> 500 m²
1 (1 %)

Café & petite restauration à Alésia, comparé au reste de Paris 14

À Alésia, 70 annonces sont compatibles avec un projet de café, soit 31 % des 229 recensées à Paris 14 en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 17 % de cette offre, contre 45 % à Paris 14 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles, 586 €/m²/an, reste proche de celui de Paris 14 (542 €/m²/an). La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (47 % des annonces avec surface), comme à Paris 14. 13 % des annonces compatibles mentionnent une extraction, contre 23 % à Paris 14 : un écart qui compte avant de visiter.

Tout savoir pour ouvrir un café à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un café à Alésia ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de café à Alésia : en location, 32 annonces pour un loyer médian de 586 €/m²/an. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un café à Alésia ?

Sur les 70 annonces avec surface renseignée à Alésia, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (47 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Coffee shop » : 39 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.