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Locaux commerciaux pour café et petite restauration à Paris 17

— 513 annonces

Café & petite restauration · Paris 17

545 €/m²/an

Loyer médian

12 à 740 m²

Surfaces

149 annonces

avec extraction

Le coffee shop est l'un des formats les plus dynamiques du pays : 3 500 à 4 000 établissements, environ 320 millions d'euros de chiffre d'affaires, et plus de 20 % d'ouvertures en quatre ans.

Le 17e n'est pas un marché mais trois, et les confondre coûte cher. Autour de la rue Legendre, de la rue des Dames et du marché des Batignolles, le commerce est de quartier, avec une clientèle installée et un passage régulier en journée. Le secteur Ternes et Courcelles, de l'avenue des Ternes au boulevard Pereire en passant par la rue Poncelet, s'adresse à une clientèle plus aisée et supporte des formats plus qualitatifs. Au nord, de la place de Clichy à la rue Guy Môquet le long de l'avenue de Clichy, jusqu'à l'avenue de Saint-Ouen qui marque la limite du 18e, le tissu reste populaire et plus accessible. Un même concept peut réussir sur l'un de ces trois secteurs et échouer sur les deux autres.

À Paris 17, 513 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de café, dont 236 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 12 à 740 m², pour un loyer médian de 545 €/m²/an.

149 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Paris 17, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : L'Officiel de la Franchise / Bpifrance · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Un café vit du passage. À Paris 17, comptez d'abord les piétons devant la vitrine, puis tranchez la question qui change tout le reste : servirez-vous du chaud ? Sans cuisson, vous n'avez pas besoin d'extraction, et le champ des locaux s'élargit d'un coup.

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Café & petite restauration à Paris 17 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Café & petite restauration à Paris 17, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location161 (31 %)592 €/m²/an457 à 732 €/m²/an
Cession de bail152 (30 %)80 000 €50 000 à 130 000 €
Cession de fonds185 (36 %)216 000 €135 000 à 345 000 €
Achat15 (3 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 513 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
144 (28 %)
50–100 m²
228 (44 %)
100–200 m²
116 (23 %)
200–500 m²
22 (4 %)
> 500 m²
3 (1 %)

Les Batignolles attirent les jeunes enseignes de restauration. La rue de Lévis est un marché en plein air prisé.

Café & petite restauration à Paris 17, comparé au reste de Paris

À Paris 17, 513 annonces sont compatibles avec un projet de café, soit 9 % des 5 574 recensées à Paris en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 36 % de cette offre, contre 44 % à Paris : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles, 592 €/m²/an, reste proche de celui de Paris (554 €/m²/an). La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (44 % des annonces avec surface), comme à Paris.

Tout savoir pour ouvrir un café à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un café à Paris 17 ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de café à Paris 17 : en location, 161 annonces pour un loyer médian de 592 €/m²/an ; en reprise, 185 fonds à 216 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un café à Paris 17 ?

Sur les 513 annonces avec surface renseignée à Paris 17, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (44 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Coffee shop » : 281 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.