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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être à Lyon 3

: 68 annonces

Santé & bien-être · Lyon 3

206 €/m²/an

Loyer médian

15 à 269 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

À Lyon 3, 68 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 10 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 15 à 269 m², pour un loyer médian de 206 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Lyon 3, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Chercher un local commercial dans le 3e arrondissement de Lyon, c'est d'abord choisir son flux. Autour de la gare Part-Dieu et de la rue de la Part-Dieu, les bureaux font vivre la restauration du midi en semaine, mais le soir reste calme. Rue Servient, près du tribunal, la clientèle est faite d'actifs pressés. Cours Lafayette, les Halles Paul Bocuse attirent une clientèle exigeante en commerce de bouche, mais les places s'y libèrent rarement. Vers la place Guichard, la rue Paul Bert et la rue Moncey offrent un commerce de quartier animé. Le cours Gambetta et l'avenue Félix Faure jouent la proximité. À Montchat, ambiance village : clientèle fidèle, peu de passage. Notre conseil : repérez quand passent vos clients, puis choisissez la rue qui vit à ce moment-là.

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025 · lyon.fr, Tribunal judiciaire de Lyon · lyon.fr, Halles de Lyon Paul Bocuse. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. À Lyon 3, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être à Lyon 3 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être à Lyon 3, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location7 (10 %)
Cession de bail30 (44 %)58 000 €35 000 à 84 000 €
Cession de fonds31 (46 %)132 000 €75 000 à 250 000 €

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 68 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
12 (18 %)
50–100 m²
28 (41 %)
100–200 m²
24 (35 %)
200–500 m²
4 (6 %)

Santé & bien-être à Lyon 3, comparé au reste de Lyon

À Lyon 3, 68 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 19 % des 363 recensées à Lyon en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 44 % de cette offre, contre 61 % à Lyon : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (41 % des annonces avec surface), comme à Lyon.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Lyon

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un salon ou un institut à Lyon 3 ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de salon ou institut à Lyon 3 : en reprise, 31 fonds à 132 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un salon ou un institut à Lyon 3 ?

Sur les 68 annonces avec surface renseignée à Lyon 3, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (41 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cabinet paramédical » : 46 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.