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Locaux commerciaux pour la restauration rapide à Paris 16

— 250 annonces

Restauration rapide · Paris 16

531 €/m²/an

Loyer médian

15 à 960 m²

Surfaces

63 annonces

avec extraction

Paris compte environ 6 500 établissements de restauration rapide, portés par les actifs et les étudiants, dans un marché très concurrentiel.

La restauration rapide compte environ 50 000 établissements en France, contre 13 000 en 2000, et représente aujourd'hui près de 75 % des visites de restauration hors domicile.

Le 16e se conquiert rue par rue, et la réputation de l'arrondissement induit en erreur. Passy est le seul axe vraiment commerçant : la rue de Passy et la rue de l'Annonciation portent la mode, l'alimentaire de qualité et les services haut de gamme, avec une clientèle résidentielle au pouvoir d'achat élevé mais exigeante sur la tenue du commerce. Auteuil vit autour de la rue d'Auteuil sur un rythme plus villageois. Le Trocadéro et la rue de la Pompe sont moins des rues commerçantes que des adresses de prestige, et le flux touristique ne s'y convertit presque jamais. Les locaux changent rarement de mains et une part importante des cessions se traite en off-market : sans un agent qui suit le secteur, on ne voit passer que ce qui reste.

À Paris 16, 250 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restauration rapide, dont 70 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 15 à 960 m², pour un loyer médian de 531 €/m²/an.

63 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Paris 16, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : CCI Paris Île-de-France, INSEE · SNARR, Food Service Vision · Données 2024. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

En restauration rapide, ce n'est pas la salle qui fait le chiffre, c'est le débit aux heures de rush. À Paris 16, vérifiez l'extraction et la puissance électrique, puis arbitrez entre une vitrine chère et une arrière-rue bien placée dans la zone de livraison.

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Restauration rapide à Paris 16 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Restauration rapide à Paris 16, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location57 (23 %)584 €/m²/an479 à 874 €/m²/an
Cession de bail98 (39 %)95 000 €55 000 à 178 000 €
Cession de fonds87 (35 %)250 000 €165 000 à 380 000 €
Achat8 (3 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 250 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
52 (21 %)
50–100 m²
118 (47 %)
100–200 m²
50 (20 %)
200–500 m²
22 (9 %)
> 500 m²
8 (3 %)

Le 16e affiche des loyers élevés. La rue de Passy et l'avenue Victor-Hugo sont les axes premium.

Restauration rapide à Paris 16, comparé au reste de Paris

À Paris 16, 250 annonces sont compatibles avec un projet de restauration rapide, soit 5 % des 5 239 recensées à Paris en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 39 % de cette offre, contre 28 % à Paris : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles, 584 €/m²/an, reste proche de celui de Paris (548 €/m²/an). La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (47 % des annonces avec surface), comme à Paris. 25 % des annonces compatibles mentionnent une extraction, contre 32 % à Paris : un écart qui compte avant de visiter.

Tout savoir pour ouvrir un fast-food à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un fast-food à Paris 16 ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de restauration rapide à Paris 16 : en location, 57 annonces pour un loyer médian de 584 €/m²/an ; en reprise, 87 fonds à 250 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un fast-food à Paris 16 ?

Sur les 250 annonces avec surface renseignée à Paris 16, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (47 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Burger à emporter » : 132 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.

Combien de locaux de restauration rapide sont disponibles à Paris 16 ?

En octobre 2026, 250 annonces à Paris 16 sont compatibles avec un projet de restauration rapide, dont 14 sur un local déjà exploité comme un fast-food. Les autres portent une destination différente, à vérifier au bail.