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Locaux commerciaux pour la restauration rapide à South Pigalle

— 47 annonces

Restauration rapide · South Pigalle

634 €/m²/an

Loyer médian

20 à 167 m²

Surfaces

17 annonces

avec extraction

La restauration rapide compte environ 50 000 établissements en France, contre 13 000 en 2000, et représente aujourd'hui près de 75 % des visites de restauration hors domicile.

South Pigalle a changé de métier en une quinzaine d'années, passant du commerce de nuit à la restauration indépendante et aux boutiques de créateurs. La rue Notre-Dame-de-Lorette et le bas de la rue des Martyrs concentrent aujourd'hui les tables et les commerces de bouche recherchés, tandis que la rue de Clichy, la rue Blanche et la rue de Douai gardent une activité de soirée héritée de la lisière de Pigalle. La clientèle est résidente, aisée et sortante. La contrepartie est connue : les emplacements y sont rares, chers, et se transmettent souvent avant d'être publiés.

À South Pigalle, 47 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restauration rapide, dont 25 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 20 à 167 m², pour un loyer médian de 634 €/m²/an.

17 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à South Pigalle, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : SNARR, Food Service Vision · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

En restauration rapide, ce n'est pas la salle qui fait le chiffre, c'est le débit aux heures de rush. À South Pigalle, vérifiez l'extraction et la puissance électrique, puis arbitrez entre une vitrine chère et une arrière-rue bien placée dans la zone de livraison.

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Restauration rapide à South Pigalle : les chiffres de notre catalogue

Annonces Restauration rapide à South Pigalle, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location2 (4 %)
Cession de bail12 (26 %)
Cession de fonds33 (70 %)173 000 €95 000 à 279 000 €

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 47 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
16 (34 %)
50–100 m²
23 (49 %)
100–200 m²
8 (17 %)

Restauration rapide à South Pigalle, comparé au reste de Paris 9

À South Pigalle, 47 annonces sont compatibles avec un projet de restauration rapide, soit 11 % des 435 recensées à Paris 9 en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 70 % de cette offre, contre 61 % à Paris 9 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (49 % des annonces avec surface), comme à Paris 9.

Tout savoir pour ouvrir un fast-food à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un fast-food à South Pigalle ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de restauration rapide à South Pigalle : en reprise, 33 fonds à 173 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un fast-food à South Pigalle ?

Sur les 47 annonces avec surface renseignée à South Pigalle, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (49 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Burger à emporter » : 30 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.

Combien de locaux de restauration rapide sont disponibles à South Pigalle ?

En octobre 2026, 47 annonces à South Pigalle sont compatibles avec un projet de restauration rapide, dont 10 sur un local déjà exploité comme un fast-food. Les autres portent une destination différente, à vérifier au bail.