Almo

Locaux commerciaux pour restaurant à South Pigalle

— 46 annonces

Restaurant · South Pigalle

639 €/m²/an

Loyer médian

20 à 165 m²

Surfaces

17 annonces

avec extraction

La France compte environ 180 000 établissements de restauration, pour un marché de l'ordre de 80 milliards d'euros, mais la restauration traditionnelle reste fragile face à l'inflation.

South Pigalle a changé de métier en une quinzaine d'années, passant du commerce de nuit à la restauration indépendante et aux boutiques de créateurs. La rue Notre-Dame-de-Lorette et le bas de la rue des Martyrs concentrent aujourd'hui les tables et les commerces de bouche recherchés, tandis que la rue de Clichy, la rue Blanche et la rue de Douai gardent une activité de soirée héritée de la lisière de Pigalle. La clientèle est résidente, aisée et sortante. La contrepartie est connue : les emplacements y sont rares, chers, et se transmettent souvent avant d'être publiés.

À South Pigalle, 46 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restaurant, dont 34 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 20 à 165 m², pour un loyer médian de 639 €/m²/an.

17 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à South Pigalle, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Food Service Vision · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Avant l'emplacement et avant le bail, un projet de restaurant à South Pigalle se joue sur une question : le local supporte-t-il une extraction aux normes ? Sans elle, la cuisson chaude est hors de portée, et le reste ne sert à rien.

Prêt à ouvrir un restaurant à South Pigalle ?

Décrivez votre projet, Almo vous recommande les locaux qui correspondent vraiment.

Démarrer mon projet
Gratuit3 min

Matching personnalisé

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de restaurant en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à South Pigalle.

Démarrer mon projet

Restaurant à South Pigalle : les chiffres de notre catalogue

Annonces Restaurant à South Pigalle, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location1 (2 %)
Cession de bail12 (26 %)
Cession de fonds33 (72 %)173 000 €95 000 à 279 000 €

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 46 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
16 (35 %)
50–100 m²
23 (50 %)
100–200 m²
7 (15 %)

Restaurant à South Pigalle, comparé au reste de Paris 9

À South Pigalle, 46 annonces sont compatibles avec un projet de restaurant, soit 11 % des 422 recensées à Paris 9 en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 72 % de cette offre, contre 62 % à Paris 9 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (50 % des annonces avec surface), comme à Paris 9.

Tout savoir pour ouvrir un restaurant à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un restaurant à South Pigalle ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de restaurant à South Pigalle : en reprise, 33 fonds à 173 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un restaurant à South Pigalle ?

Sur les 46 annonces avec surface renseignée à South Pigalle, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (50 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cuisine asiatique » : 31 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.