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Locaux commerciaux pour bar et pub à Paris 15

— 329 annonces

Bar & pub · Paris 15

471 €/m²/an

Loyer médian

13 à 1 795 m²

Surfaces

123 annonces

avec extraction

La France compte environ 44 800 débits de boissons, contre près de 200 000 en 1960. Cette raréfaction explique la valeur de la licence IV, dont l'ouverture est plafonnée à un débit pour 450 habitants par commune.

Le 15e est un arrondissement de résidents, et son commerce suit cette logique. Les rues de Vaugirard et Lecourbe le traversent sur toute leur longueur avec un tissu commerçant continu plutôt que concentré en pôles. La rue de la Convention, la rue de la Croix-Nivert et la rue Saint-Charles portent les commerces du quotidien, la rue du Commerce et la rue Cambronne offrent le passage piéton le plus dense. Les abords de Montparnasse, de Beaugrenelle et de la porte de Versailles font exception, avec des flux de gare, de centre commercial et de salons. Ailleurs la demande est régulière et repose sur la fidélité : un concept qui a besoin d'un flux de visiteurs n'y trouvera pas son compte.

À Paris 15, 329 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de bar, dont 106 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 13 à 1 795 m², pour un loyer médian de 471 €/m²/an.

123 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Paris 15, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : INSEE, UMIH, article L3332-1 du code de la santé publique · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Ouvrir un bar à Paris 15, c'est d'abord une histoire de licence IV : elle ne se crée plus, elle se rachète. Vient ensuite le voisinage, qui décidera de vos horaires et de votre tranquillité, bien avant la surface du local.

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Bar & pub à Paris 15 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Bar & pub à Paris 15, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location105 (32 %)488 €/m²/an384 à 627 €/m²/an
Cession de bail66 (20 %)60 000 €35 000 à 80 000 €
Cession de fonds147 (45 %)213 000 €130 000 à 339 000 €
Achat11 (3 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 329 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
109 (33 %)
50–100 m²
116 (35 %)
100–200 m²
73 (22 %)
200–500 m²
22 (7 %)
> 500 m²
9 (3 %)

La rue du Commerce et la rue de Vaugirard concentrent les cessions, portées par une forte population résidentielle.

Bar & pub à Paris 15, comparé au reste de Paris

À Paris 15, 329 annonces sont compatibles avec un projet de bar, soit 8 % des 4 235 recensées à Paris en octobre 2026.

Les locations représentent 32 % de cette offre, contre 25 % à Paris : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles s'établit à 488 €/m²/an, en dessous des 549 €/m²/an relevés à Paris. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (35 % des annonces avec surface), comme à Paris.

Tout savoir pour ouvrir un bar à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un bar à Paris 15 ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de bar à Paris 15 : en location, 105 annonces pour un loyer médian de 488 €/m²/an ; en reprise, 147 fonds à 213 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un bar à Paris 15 ?

Sur les 329 annonces avec surface renseignée à Paris 15, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (35 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Bar à cocktails » : 147 annonces entre 60 et 140 m². La bonne surface reste celle de votre concept.