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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être à Paris 15

— 321 annonces

Santé & bien-être · Paris 15

453 €/m²/an

Loyer médian

12 à 4 800 m²

Surfaces

17 annonces

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Le 15e est un arrondissement de résidents, et son commerce suit cette logique. Les rues de Vaugirard et Lecourbe le traversent sur toute leur longueur avec un tissu commerçant continu plutôt que concentré en pôles. La rue de la Convention, la rue de la Croix-Nivert et la rue Saint-Charles portent les commerces du quotidien, la rue du Commerce et la rue Cambronne offrent le passage piéton le plus dense. Les abords de Montparnasse, de Beaugrenelle et de la porte de Versailles font exception, avec des flux de gare, de centre commercial et de salons. Ailleurs la demande est régulière et repose sur la fidélité : un concept qui a besoin d'un flux de visiteurs n'y trouvera pas son compte.

À Paris 15, 322 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 121 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 12 à 4 800 m², pour un loyer médian de 453 €/m²/an.

17 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Paris 15, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. À Paris 15, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être à Paris 15 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être à Paris 15, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location137 (43 %)481 €/m²/an371 à 606 €/m²/an
Cession de bail140 (43 %)68 000 €40 000 à 110 000 €
Cession de fonds33 (10 %)101 000 €64 000 à 250 000 €
Achat12 (4 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 322 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
132 (41 %)
50–100 m²
108 (34 %)
100–200 m²
48 (15 %)
200–500 m²
24 (7 %)
> 500 m²
10 (3 %)

Le 15e est le plus peuplé de Paris. La rue du Commerce est l'axe commerçant de proximité principal.

Santé & bien-être à Paris 15, comparé au reste de Paris

À Paris 15, 322 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 9 % des 3 567 recensées à Paris en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 10 % de cette offre, contre 15 % à Paris : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles s'établit à 481 €/m²/an, en dessous des 545 €/m²/an relevés à Paris. La tranche de surface la plus fournie est < 50 m² (41 %), quand c'est 50–100 m² à Paris.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un salon ou un institut à Paris 15 ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de salon ou institut à Paris 15 : en location, 137 annonces pour un loyer médian de 481 €/m²/an ; en reprise, 33 fonds à 101 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un salon ou un institut à Paris 15 ?

Sur les 322 annonces avec surface renseignée à Paris 15, la tranche la plus fournie est < 50 m² (41 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cabinet paramédical » : 183 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.