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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être à Paris 17

— 375 annonces

Santé & bien-être · Paris 17

557 €/m²/an

Loyer médian

12 à 740 m²

Surfaces

16 annonces

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Le 17e n'est pas un marché mais trois, et les confondre coûte cher. Autour de la rue Legendre, de la rue des Dames et du marché des Batignolles, le commerce est de quartier, avec une clientèle installée et un passage régulier en journée. Le secteur Ternes et Courcelles, de l'avenue des Ternes au boulevard Pereire en passant par la rue Poncelet, s'adresse à une clientèle plus aisée et supporte des formats plus qualitatifs. Au nord, de la place de Clichy à la rue Guy Môquet le long de l'avenue de Clichy, jusqu'à l'avenue de Saint-Ouen qui marque la limite du 18e, le tissu reste populaire et plus accessible. Un même concept peut réussir sur l'un de ces trois secteurs et échouer sur les deux autres.

À Paris 17, 375 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 137 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 12 à 740 m², pour un loyer médian de 557 €/m²/an.

16 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Paris 17, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. À Paris 17, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être à Paris 17 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être à Paris 17, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location171 (46 %)579 €/m²/an461 à 732 €/m²/an
Cession de bail142 (38 %)80 000 €50 000 à 130 000 €
Cession de fonds47 (13 %)135 000 €80 000 à 225 000 €
Achat15 (4 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 375 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
128 (34 %)
50–100 m²
167 (45 %)
100–200 m²
57 (15 %)
200–500 m²
19 (5 %)
> 500 m²
4 (1 %)

Le 17e est partagé entre les Batignolles (branché, en hausse) et Ternes-Wagram (classique). Loyers variables selon le quartier.

Santé & bien-être à Paris 17, comparé au reste de Paris

À Paris 17, 375 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 11 % des 3 567 recensées à Paris en octobre 2026.

Les locations représentent 46 % de cette offre, contre 39 % à Paris : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles, 579 €/m²/an, reste proche de celui de Paris (545 €/m²/an). La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (45 % des annonces avec surface), comme à Paris.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un salon ou un institut à Paris 17 ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de salon ou institut à Paris 17 : en location, 171 annonces pour un loyer médian de 579 €/m²/an ; en reprise, 47 fonds à 135 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un salon ou un institut à Paris 17 ?

Sur les 375 annonces avec surface renseignée à Paris 17, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (45 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cabinet paramédical » : 232 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.