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Locaux commerciaux pour la restauration rapide près de la gare de Lyon

— 42 annonces

Restauration rapide · Gare de Lyon

430 €/m²/an

Loyer médian

19 à 1 250 m²

Surfaces

13 annonces

avec extraction

La restauration rapide compte environ 50 000 établissements en France, contre 13 000 en 2000, et représente aujourd'hui près de 75 % des visites de restauration hors domicile.

Gare de Lyon génère un flux important mais très concentré sur ses abords immédiats, et fortement marqué par les départs en vacances. La rue de Lyon est le seul véritable axe commerçant du secteur, avec de la restauration, des services et une clientèle mêlant voyageurs et salariés. Le boulevard Diderot et la rue de Bercy portent un commerce de proximité sur un rythme plus régulier. Autour de la Coulée verte et de la rue de Charenton, on retrouve une logique résidentielle. La saisonnalité est réelle ici : un commerce qui dépend uniquement des voyageurs subit des creux importants hors des périodes de départ.

Près de la gare de Lyon, 42 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restauration rapide, dont 18 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 19 à 1 250 m², pour un loyer médian de 430 €/m²/an.

13 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue près de la gare de Lyon, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : SNARR, Food Service Vision · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

En restauration rapide, ce n'est pas la salle qui fait le chiffre, c'est le débit aux heures de rush. Près de la gare de Lyon, vérifiez l'extraction et la puissance électrique, puis arbitrez entre une vitrine chère et une arrière-rue bien placée dans la zone de livraison.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de restauration rapide en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent près de la gare de Lyon.

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Restauration rapide près de la gare de Lyon : les chiffres de notre catalogue

Annonces Restauration rapide près de la gare de Lyon, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location11 (26 %)
Cession de bail9 (21 %)
Cession de fonds22 (52 %)158 000 €92 000 à 200 000 €

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 42 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
8 (19 %)
50–100 m²
19 (45 %)
100–200 m²
13 (31 %)
200–500 m²
1 (2 %)
> 500 m²
1 (2 %)

Restauration rapide près de la gare de Lyon, comparé au reste de Paris 12

Près de la gare de Lyon, 42 annonces sont compatibles avec un projet de restauration rapide, soit 15 % des 273 recensées à Paris 12 en septembre 2026.

Les fonds de commerce représentent 52 % de cette offre, contre 60 % à Paris 12 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (45 % des annonces avec surface), comme à Paris 12. 31 % des annonces compatibles mentionnent une extraction, contre 40 % à Paris 12 : un écart qui compte avant de visiter.

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un fast-food près de la gare de Lyon ?

En septembre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de restauration rapide près de la gare de Lyon : en reprise, 22 fonds à 158 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un fast-food près de la gare de Lyon ?

Sur les 42 annonces avec surface renseignée près de la gare de Lyon, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (45 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Traiteur à emporter » : 23 annonces entre 40 et 90 m². La bonne surface reste celle de votre concept.