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Locaux commerciaux pour une épicerie ou un commerce alimentaire au Quartier Latin

— 27 annonces

Épicerie & alimentation · Quartier Latin

544 €/m²/an

Loyer médian

21 à 205 m²

Surfaces

6 annonces

avec extraction

Le Quartier Latin dépend de deux publics qui ne se recouvrent pas : les étudiants et les touristes. La rue Mouffetard est piétonne, marchande et fréquentée toute l'année, la rue Monge porte un commerce de proximité plus classique, la rue Saint-Jacques et le boulevard Saint-Germain apportent le flux. Les marchés Monge, Maubert et Port-Royal ancrent l'alimentaire. La saisonnalité est la vraie contrainte du secteur : le creux universitaire de juillet et août se cumule aux vacances des résidents, et il faut construire son plan de trésorerie sur dix mois d'activité pleine, pas douze.

À Quartier Latin, 27 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet d'épicerie, dont 10 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 21 à 205 m², pour un loyer médian de 544 €/m²/an.

Le point qui décide de tout reste la réserve, l'accès livraison et la puissance froid. 6 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Quartier Latin, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Une épicerie se mesure en mètres de linéaire utile et en réserve, pas en façade. À Quartier Latin, regardez la puissance froid disponible et la façon dont les livraisons arriveront : c'est ce qui rend l'exploitation tenable, ou épuisante.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet d'épicerie en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Quartier Latin.

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