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Locaux commerciaux pour une épicerie ou un commerce alimentaire à Ménilmontant

— 67 annonces

Épicerie & alimentation · Ménilmontant

439 €/m²/an

Loyer médian

14 à 460 m²

Surfaces

17 annonces

avec extraction

Ménilmontant est un quartier en pente, et la pente compte : elle décourage le passant et fidélise l'habitant. La rue des Pyrénées le traverse sur toute sa longueur et porte l'essentiel du commerce quotidien, la rue de Ménilmontant et la rue de Bagnolet gardent une allure de village, la rue d'Avron et le cours de Vincennes sont nettement plus populaires et plus passants. Les marchés Pyrénées, Belgrand et Réunion structurent les habitudes d'achat de la semaine. C'est un secteur pour un commerce de récurrence, pas de découverte : on n'y vient pas par hasard, on y revient parce qu'on y habite.

À Ménilmontant, 67 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet d'épicerie, dont 16 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 14 à 460 m², pour un loyer médian de 439 €/m²/an.

Le point qui décide de tout reste la réserve, l'accès livraison et la puissance froid. 17 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Ménilmontant, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Une épicerie se mesure en mètres de linéaire utile et en réserve, pas en façade. À Ménilmontant, regardez la puissance froid disponible et la façon dont les livraisons arriveront : c'est ce qui rend l'exploitation tenable, ou épuisante.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet d'épicerie en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Ménilmontant.

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