Almo

Locaux commerciaux pour une boutique à Montmartre

— 50 annonces

Boutique · Montmartre

435 €/m²/an

Loyer médian

17 à 539 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

Montmartre est le quartier parisien le plus visité et l'un des plus difficiles à lire commercialement, parce que le flux touristique et la vie de quartier ne se croisent presque jamais. La place du Tertre, la rue Norvins et les abords du Sacré-Cœur vivent entièrement du passage saisonnier, avec très peu de locaux disponibles et une clientèle qui consomme peu. Les Abbesses, la rue Lepic et la rue des Trois Frères portent la restauration et le commerce indépendant, avec un vrai équilibre entre visiteurs et habitants. La rue Caulaincourt et la rue Damrémont relèvent d'une logique résidentielle. Et la pente est un facteur commercial à part entière : quelques mètres de dénivelé suffisent à couper un flux piéton.

À Montmartre, 50 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de boutique, dont 23 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 17 à 539 m², pour un loyer médian de 435 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Montmartre, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Pour une boutique, la vitrine est le média. Sa largeur prédit le flux entrant mieux que la surface ne le fait. À Montmartre, situez le local dans la hiérarchie des emplacements (n° 1, n° 1 bis, secondaire), puis vérifiez la réserve : sans elle, votre stock finit en surface de vente.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de boutique en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Montmartre.

Démarrer mon projet

Boutique à Montmartre : les chiffres de notre catalogue

Annonces Boutique à Montmartre, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location9 (18 %)
Cession de bail30 (60 %)90 000 €45 000 à 195 000 €
Cession de fonds8 (16 %)
Achat3 (6 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 50 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
24 (48 %)
50–100 m²
23 (46 %)
100–200 m²
2 (4 %)
> 500 m²
1 (2 %)

Boutique à Montmartre, comparé au reste de Paris 18

À Montmartre, 50 annonces sont compatibles avec un projet de boutique, soit 22 % des 232 recensées à Paris 18 en septembre 2026.

Les cessions de bail représentent 60 % de cette offre, contre 51 % à Paris 18 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est < 50 m² (48 %), quand c'est 50–100 m² à Paris 18.

Questions fréquentes

Quelle surface pour une boutique à Montmartre ?

Sur les 50 annonces avec surface renseignée à Montmartre, la tranche la plus fournie est < 50 m² (48 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Bijouterie » : 35 annonces entre 25 et 70 m². La bonne surface reste celle de votre concept.