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Locaux commerciaux pour un commerce de services à Montmartre

— 52 annonces

Services & commerces spécialisés · Montmartre

435 €/m²/an

Loyer médian

17 à 539 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

Montmartre est le quartier parisien le plus visité et l'un des plus difficiles à lire commercialement, parce que le flux touristique et la vie de quartier ne se croisent presque jamais. La place du Tertre, la rue Norvins et les abords du Sacré-Cœur vivent entièrement du passage saisonnier, avec très peu de locaux disponibles et une clientèle qui consomme peu. Les Abbesses, la rue Lepic et la rue des Trois Frères portent la restauration et le commerce indépendant, avec un vrai équilibre entre visiteurs et habitants. La rue Caulaincourt et la rue Damrémont relèvent d'une logique résidentielle. Et la pente est un facteur commercial à part entière : quelques mètres de dénivelé suffisent à couper un flux piéton.

À Montmartre, 52 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de commerce de services, dont 12 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 17 à 539 m², pour un loyer médian de 435 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Montmartre, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Chaque métier de service a sa contrainte technique, et c'est elle qui élimine la moitié des locaux : machines et extraction pour un pressing, eau et évacuation pour une laverie, rien de tout cela pour une agence. À Montmartre, vérifiez-la avant de visiter, puis lisez la clause de destination du bail.

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Décrivez votre projet de commerce de services en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Montmartre.

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Services & commerces spécialisés à Montmartre : les chiffres de notre catalogue

Annonces Services & commerces spécialisés à Montmartre, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location10 (19 %)
Cession de bail31 (60 %)90 000 €55 000 à 245 000 €
Cession de fonds8 (15 %)
Achat3 (6 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 52 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
24 (46 %)
50–100 m²
25 (48 %)
100–200 m²
2 (4 %)
> 500 m²
1 (2 %)

Services & commerces spécialisés à Montmartre, comparé au reste de Paris 18

À Montmartre, 52 annonces sont compatibles avec un projet de commerce de services, soit 22 % des 241 recensées à Paris 18 en septembre 2026.

Les locations représentent 19 % de cette offre, contre 31 % à Paris 18 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (48 % des annonces avec surface), comme à Paris 18.

Questions fréquentes

Quelle surface pour un commerce de services à Montmartre ?

Sur les 52 annonces avec surface renseignée à Montmartre, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (48 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Agence de voyage » : 36 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.