Almo

Locaux commerciaux pour restaurant à Passy

— 52 annonces

Restaurant · Passy

682 €/m²/an

Loyer médian

15 à 537 m²

Surfaces

12 annonces

avec extraction

La France compte environ 180 000 établissements de restauration, pour un marché de l'ordre de 80 milliards d'euros, mais la restauration traditionnelle reste fragile face à l'inflation.

Passy et Auteuil s'adressent à une clientèle très aisée, et le commerce y est calibré en conséquence. La rue de Passy est une rue marchande dense, l'avenue Victor Hugo joue le registre des enseignes de standing, l'avenue Mozart et la rue de Longchamp servent un tissu résidentiel très favorisé, l'avenue de Versailles et le boulevard Murat sont plus périphériques et plus accessibles. Le marché Auteuil et le marché Président Wilson comptent parmi les mieux tenus de la capitale. Deux réalités à intégrer : la clientèle est exigeante sur la qualité, et le quartier se vide sensiblement l'été.

À Passy, 52 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restaurant, dont 11 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 15 à 537 m², pour un loyer médian de 682 €/m²/an.

12 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Passy, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Food Service Vision · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Avant l'emplacement et avant le bail, un projet de restaurant à Passy se joue sur une question : le local supporte-t-il une extraction aux normes ? Sans elle, la cuisson chaude est hors de portée, et le reste ne sert à rien.

Prêt à ouvrir un restaurant à Passy ?

Décrivez votre projet, Almo vous recommande les locaux qui correspondent vraiment.

Démarrer mon projet
Gratuit3 min

Matching personnalisé

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de restaurant en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Passy.

Démarrer mon projet

Restaurant à Passy : les chiffres de notre catalogue

Annonces Restaurant à Passy, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location14 (27 %)
Cession de bail27 (52 %)80 000 €42 000 à 120 000 €
Cession de fonds11 (21 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 52 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
13 (25 %)
50–100 m²
29 (56 %)
100–200 m²
8 (15 %)
200–500 m²
1 (2 %)
> 500 m²
1 (2 %)

Restaurant à Passy, comparé au reste de Paris 16

À Passy, 52 annonces sont compatibles avec un projet de restaurant, soit 23 % des 230 recensées à Paris 16 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 52 % de cette offre, contre 35 % à Paris 16 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (56 % des annonces avec surface), comme à Paris 16.

Tout savoir pour ouvrir un restaurant à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un restaurant à Passy ?

Sur les 52 annonces avec surface renseignée à Passy, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (56 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cuisine asiatique » : 44 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.