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Locaux commerciaux pour un commerce de services à Passy

— 60 annonces

Services & commerces spécialisés · Passy

684 €/m²/an

Loyer médian

15 à 190 m²

Surfaces

2 annonces

avec extraction

Les commerces de services, agences, pressings, cordonneries, auto-écoles ou réparation, ont un point commun : leur prestation ne se livre pas en ligne. C'est ce qui explique qu'ils gagnent du terrain en pied d'immeuble quand d'autres familles reculent.

Ils profitent aussi d'un mouvement peu visible : le réseau bancaire français est passé sous les 36 000 agences fin 2025, après avoir perdu plus d'un cinquième de son parc en quinze ans. Ces fermetures libèrent régulièrement des emplacements bien situés, souvent spacieux, et rarement disponibles autrement.

Passy et Auteuil s'adressent à une clientèle très aisée, et le commerce y est calibré en conséquence. La rue de Passy est une rue marchande dense, l'avenue Victor Hugo joue le registre des enseignes de standing, l'avenue Mozart et la rue de Longchamp servent un tissu résidentiel très favorisé, l'avenue de Versailles et le boulevard Murat sont plus périphériques et plus accessibles. Le marché Auteuil et le marché Président Wilson comptent parmi les mieux tenus de la capitale. Deux réalités à intégrer : la clientèle est exigeante sur la qualité, et le quartier se vide sensiblement l'été.

À Passy, 60 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de commerce de services, dont 16 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 15 à 190 m², pour un loyer médian de 684 €/m²/an.

2 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Passy, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Codata Digest 2026 · Infostat Marketing · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Chaque métier de service a sa contrainte technique, et c'est elle qui élimine la moitié des locaux : machines et extraction pour un pressing, eau et évacuation pour une laverie, rien de tout cela pour une agence. À Passy, vérifiez-la avant de visiter, puis lisez la clause de destination du bail.

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Services & commerces spécialisés à Passy : les chiffres de notre catalogue

Annonces Services & commerces spécialisés à Passy, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location14 (23 %)
Cession de bail40 (67 %)100 000 €55 000 à 250 000 €
Cession de fonds6 (10 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 60 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
16 (27 %)
50–100 m²
32 (53 %)
100–200 m²
12 (20 %)

Services & commerces spécialisés à Passy, comparé au reste de Paris 16

À Passy, 60 annonces sont compatibles avec un projet de commerce de services, soit 30 % des 200 recensées à Paris 16 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 67 % de cette offre, contre 50 % à Paris 16 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (53 % des annonces avec surface), comme à Paris 16.

Tout savoir pour ouvrir un commerce de services à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un commerce de services à Passy ?

Sur les 60 annonces avec surface renseignée à Passy, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (53 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Agence immobilière » : 42 annonces entre 40 et 100 m². La bonne surface reste celle de votre concept.